ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Istro: 2 bouwkavels in de eerste zeelijn aan het strand te koop
€ 2.200.000
S-PLIST18u
14.086 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Twee bouwpercelen (10.048 m² en 4.027 m²), prachtig naast elkaar gelegen, voornamelijk aan zee en het strand, aan de kust van de Mirabello-baai, tussen Istron en Pahia Ammos, met vrij uitzicht op zee, de bergen en adembenemende zonsopkomsten en -opkomsten.
Bouwrecht voor circa 260 m², te bouwen op één of twee verdiepingen plus een kelder en een zolder.
Er zou op beide eigendommen voldoende ruimte zijn voor het creëren van zwembaden, open en overdekte veranda's en terrassen, tuinen, parkeerplaatsen, enz.Elektriciteit, water en telefoonlijnen met breedbandinternet liggen niet ver van de woningen.
Zowel het toeristische stadje Istron als het kustplaatsje Pahia Ammos liggen op slechts ongeveer 2-3 minuten rijden met de auto. Beide dorpen bieden voorzieningen en winkels voor de dagelijkse behoeften.
De stad Agios Nikolaos (hoofdstad van de prefectuur Lasithi), met een grotere verscheidenheid aan voorzieningen en winkelmogelijkheden, ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 14.086 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
Istro (postcode 721 00) – Stranden van wereldklasse in het hart van Mirabello
🌄 Locatie & Omgeving Istro is een charmant kustplaatsje in de prefectuur Lasithi, gelegen aan de noordkust van Kreta, aan de Baai van Mirabello. De regio staat bekend om zijn indrukwekkende landschap, met glooiende heuvels, olijfgaarden en een prachtige kustlijn met enkele van de mooiste stranden van het eiland. Istro zelf is rustig maar toch goed bereikbaar, waardoor het een perfecte locatie is voor wie op zoek is naar ontspanning en tegelijkertijd de nabijgelegen culturele en toeristische hotspots wil verkennen. Istro is een uitstekende keuze voor een accommodatie op Kreta als u rust, schoonheid en uitstekende infrastructuur wilt combineren.
🏘️ Karakter & Levensstijl De levensstijl in Istro is ontspannen en wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee. Het dorp staat bekend om zijn stranden, waaronder de beroemde baai van Voulisma, ook wel bekend als "Gouden Strand", die betovert met zijn fijne zand en turquoise water. Het dorp biedt een ruime keuze aan traditionele tavernes, cafés en kleine winkeltjes die het dagelijks leven aangenaam en ongecompliceerd maken. Istro trekt een mix van locals en toeristen aan die de pittoreske omgeving en ontspannen sfeer waarderen. Als u op zoek bent naar een appartement in de buurt van Agios Nikolaos of een huis met zeezicht in Lasithi, dan is Istro een van de beste adressen.
🚗 Transport en infrastructuur Dankzij de ligging aan de belangrijkste kustweg is Istro zeer goed bereikbaar en een ideaal startpunt voor het verkennen van Oost-Kreta.
Agios Nikolaos (centrum): ongeveer 11,9 km ten noordwesten, ongeveer 15 minuten rijden – de pittoreske hoofdstad van de prefectuur Lasithi, bekend om zijn meer en charmante steegjes.
Ierapetra (centrum): ongeveer 22,9 km naar het zuiden, ongeveer 26 minuten rijden – de grootste stad aan de zuidkust van Kreta en de meest zuidelijke stad van Europa.
Elounda: ongeveer 21,4 km ten noordwesten, ongeveer 24 minuten rijden – een exclusief resort met luxe hotels en een spectaculair uitzicht op de baai van Mirabello.
Plaka (voor Spinalonga): ongeveer 26,2 km ten noordwesten, ongeveer 33 minuten rijden – een klein vissersdorpje van waaruit boten vertrekken naar het beroemde eiland Spinalonga.
Sitia (centrum): ongeveer 54,4 km ten oosten, ongeveer 1 uur en 2 minuten rijden – een andere belangrijke stad in Lasithi met een haven en een regionale luchthaven.
Luchthaven Sitia (JSH): ongeveer 54,7 km ten oosten, ongeveer 59 minuten rijden – een kleinere luchthaven met binnenlandse vluchten en enkele chartervluchten.
Vai Palm Forest: ongeveer 77,4 km ten oosten, ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden – het enige natuurlijke palmenbos van Europa en een uniek strand.
Heraklion (centrum): ongeveer 73,8 km ten westen, ongeveer 1 uur en 9 minuten rijden – de hoofdstad van Kreta en een belangrijk cultureel en economisch centrum.🏖️ Natuur & Excursies in de omgeving De belangrijkste attractie van Istro zijn de stranden. Naast Voulisma zijn er het kleinere strand Agios Panteleimonas en het rustige strand Karavostasi, allemaal met helder, ondiep water. Het gebied is ook een goed startpunt voor excursies naar de bergen in het achterland of naar de pittoreske dorpjes van Lasithi.
📈 Vastgoed- en locatiepotentieel – Aantrekkelijke investering met zeezicht Istro is een zeer gewilde vastgoedlocatie in Lasithi, vooral onder kopers die op zoek zijn naar de rust van een dorp met de voordelen van een kustlocatie. De markt biedt een mix van traditionele huizen, moderne villa's met zeezicht en percelen die perfect zijn voor de bouw van een vakantiehuis of luxe woning. De steeds groeiende toeristische populariteit van de regio rond Agios Nikolaos en Elounda zorgt voor een hoog verhuurpotentieel als vakantiehuis op Kreta. Iedereen die wil investeren in onroerend goed op Kreta, zal Istro een aantrekkelijke kans vinden in een van de mooiste regio's van het eiland. Lokale makelaars op Kreta zijn essentieel voor het vinden van de beste deals.
🌿 Conclusie: Istro biedt een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, hoogwaardige stranden en een rustige, authentieke sfeer. Het is de perfecte plek voor wie even wil ontsnappen aan de hectiek van het leven, maar toch toegang wil hebben tot de voorzieningen en attracties van Kreta.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 2.200.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs