ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Istro: Luxe villa met schitterend uitzicht te koop
€ 2.700.000
S-HIS8h
2013
420 m²
6.000 m²
7
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze villa is een luxueus juweeltje met uitzicht op de baai boven de stad Agios Nikolaos en de berg Sitia aan de rand van de heuvels van Istron, Kalo Chorio.
Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 420 m², overeenkomend met het terrein, strekt zich uit over drie niveaus en biedt ruime woon- en slaapvertrekken.
De villa biedt plaats aan maximaal 12 personen. Vier slaapkamers met eigen badkamer en panoramisch uitzicht op zee, met veel natuurlijk licht en een frisse zeebries.
Daarnaast is er een ruime open woonkamer met een volledig uitgeruste moderne keuken en een eetgedeelte omgeven door grote glazen ramen die een fantastisch uitzicht bieden.
Via een kleine interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar de hoofdslaapkamer zich bevindt. Op de benedenverdieping bevindt zich een tweede woonkamer die als speelkamer wordt gebruikt en is voorzien van een home-theatersysteem.
De ruime woonkamer op de begane grond is omgeven door balkondeuren die toegang geven tot zonneterrassen met een 90 m² groot infinity zwembad en een overdekte eethoek bij het prieel.
Er is ook een aparte gastenstudio met een eigen terras met uitzicht op zee, waar nog eens 2 personen kunnen verblijven.
Het infinity-zwembad is zorgvuldig gepositioneerd om optimaal te kunnen genieten van het uitzicht, dat vanuit elke positie uniek is. Aan de andere kant van het zwembad bevindt zich een buiteneethoek met een stenen barbecue en een traditionele steenoven.
Het landgoed beslaat een oppervlakte van 6.500 m² met olijfbomen, gazons, jonge boomgaard, bloemen, barbecue en een cactustuin. Het terrein is omheind met stenen muren, verlichting en automatische poorten.
De villa is voorzien van een intelligent systeem, waardoor alles eenvoudig te gebruiken is. Extra voorzieningen zijn onder meer airconditioning in alle kamers en een alarmsysteem. De villa ligt in een rustige omgeving en dichtbij alle lokale voorzieningen, winkels en voorzieningen.
Op korte rijafstand vindt u luxe hotels die spadiensten, thalassotherapie en lichaams- en gezichtsbehandelingen bieden. De steden Elounda en Agios Nikolaos liggen ook dichtbij geweldige restaurants, winkels en entertainmentmogelijkheden.
In dit prachtige gebied van Kreta kunt u watersporten beoefenen, duiken, tennissen, genieten van zandstranden, excursies maken, wandelen en nog veel meer.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 420 m²
- Oppervlakte: 6.000 m²
- Kamer totaal: 7
- slaapkamers: 6
- badkamers: 7
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2013
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Type uitrusting: luxueus
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: ingerichte keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2013
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Het vakantieoord Istro (Istron) is een gemeente op ongeveer 10 km van de kosmopolitische stad Agios Nikolaos. Het ligt aan de nationale snelweg en dicht bij de traditionele dorpen Kalo Horio en Pirgos. Istron zelf is goed bereikbaar met veel lokale tavernes en restaurants, bars, cafetaria's, winkels en een bank. Er zijn met name diverse mooie stranden in de omgeving. De internationale luchthaven van Heraklion kan binnen een uur rijden worden bereikt.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 2.700.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs