Kreta, Kalathas: Grondstuk te koop in Kalathas, Chania
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit hoekperceel van 550 m² in de gewilde wijk Kalathas in Akrotiri, Chania, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het valt binnen het ontwikkelingsplan en biedt een maximale bouwoppervlakte van 440 m², waardoor het ideaal is voor de bouw van zes appartementen van elk 70 m² of vier maisonnettes van elk 100 m².
Hauptmerkmale:
Slechts 1 km van het beroemde strand van Kalathas (3 minuten met de auto, 15 minuten te voet)
Gelegen in een prachtige woonwijk met brede straten en wandelpaden
Uitstekende locatie voor woningbouw of beleggingspanden
Of u nu een ontwikkelaar of investeerder bent, dit perceel biedt de ideale setting voor moderne woningen in een van de meest gewilde gebieden van Akrotiri.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 550 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Wij beantwoorden graag al uw vragen over de aankoop van een woning of perceel grond op Kreta en kunnen verdere details toelichten in een gesprek.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
Kalathas (postcode 731 00) – Rustig kustdorpje op het schiereiland Akrotiri
🌄 Locatie & Omgeving Kalathas is een idyllisch kustplaatsje in de prefectuur Chania, gelegen op het schiereiland Akrotiri. De ligging direct aan een beschutte baai biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de omliggende heuvels. De nabijheid van de internationale luchthaven van Chania en het pittoreske stadje Chania maakt Kalathas een ideale locatie voor wie de rust van het dorpsleven zoekt, maar ook snelle toegang tot alle voorzieningen en de bruisende stad nodig heeft. Vastgoed op Kreta in dit gebied is bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers.
🏘️ Karakter & Levensstijl Kalathas staat bekend om zijn rustige en relaxte sfeer, wat het onderscheidt van de drukkere badplaatsen. Het dorp heeft een uitstekend, ondiep zandstrand, ideaal voor gezinnen. Het kleine eilandje midden in de baai is vanaf de kust te bereiken en is een unieke bezienswaardigheid. Hoewel Kalathas rustig is, zijn er een paar taverna's en cafés langs het strand, perfect voor een ontspannen avond. De levensstijl is authentiek Kretenzisch en nodigt uit tot verpozen. Een huis te koop in Akrotiri of een appartement met zeezicht vlakbij Chania zijn zeer gewild in deze regio.
🚗 Transport en infrastructuur Kalathas heeft uitstekende verbindingen met de belangrijkste transportknooppunten.
Kalathas-strand: ongeveer 950 m verderop, ongeveer 2 minuten rijden – het prachtige dorpsstrand ligt op loopafstand.
Kounoupidiana: ongeveer 2,6 km verderop, ongeveer 5 minuten rijden – een grotere gemeenschap met supermarkten, banken en restaurants.
Chania International Airport (CHQ): ongeveer 7,0 km verderop, ongeveer 10 minuten rijden – ideaal voor internationale aankomsten.
Chania (centrum): ongeveer 9,2 km verderop, ongeveer 19 minuten rijden – de prachtige oude stad met de Venetiaanse haven.
Haven van Souda: ongeveer 12,3 km verderop, ongeveer 20 minuten rijden – de grootste veerhaven in de regio Chania.
Rethymno (centrum): ongeveer 70,1 km verderop, ongeveer 1 uur en 13 minuten rijden.
Heraklion (centrum): ongeveer 144 km verderop, ongeveer 2 uur en 14 minuten rijden.🏖️ Natuur & Excursies in de omgeving Kalathas is het perfecte startpunt voor het verkennen van het schiereiland Akrotiri. Het nabijgelegen Stavros-strand staat bekend om zijn iconische rotsformatie, beroemd geworden door de film "Zorba de Kikker". De kloosters van Agia Triada en Gouverneto zijn ook gemakkelijk te bereiken. Het schiereiland biedt talloze wandelmogelijkheden en adembenemende uitzichten.
📈 Vastgoed- en locatiepotentieel – Een aantrekkelijke investering in Akrotiri De vastgoedmarkt in Kalathas is zeer aantrekkelijk, aangezien de vraag naar vakantiehuizen op Kreta en permanente woningen vlakbij het strand zeer hoog is. De regio Akrotiri is vooral populair bij expats en toeristen die de voorkeur geven aan een rustigere omgeving. Het aanbod varieert van charmante villa's en appartementen met zeezicht tot percelen met bouwvergunning. De nabijheid van Chania en de luchthaven zorgt voor een hoog verhuurpotentieel en een stabiele waardegroei. Een ervaren makelaar op Kreta kan u de ideale woningen in deze exclusieve regio laten zien.
🌿 Conclusie: Kalathas is een klein paradijs voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en attracties. Het is een ideale locatie voor permanente bewoning of een investering in een vakantiehuis met gegarandeerde recreatieve waarde.
- Locatie/gebied: district
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 200.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs