ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta, Kalyves: Charmante duplex te koop in het hart van Kalyves
€ 190.000
A-185245h
105 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Ontdek deze charmante duplex in het hart van Kalyves, perfect gelegen op loopafstand van winkels, het strand en het dorpscentrum. Dit traditionele huis met drie verdiepingen biedt in totaal 105 m², waarbij elk van de drie ruime slaapkamers 35 m² meet.
De duplex heeft twee badkamers en twee balkons met adembenemend uitzicht op zee. De houten ramen voegen een vleugje klassieke elegantie toe, terwijl de nabijgelegen parkeerplaats aan de overkant voor gemak zorgt.
Deze woning is ideaal als vakantiehuis en weerspiegelt de essentie van traditionele charme gecombineerd met modern comfort. Geniet van de perfecte mix van comfort en rust in deze prachtige residentie in Kalyves.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 105 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- Keuken: ingerichte keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Kalyves (postcode 730 03) – Een levendige kustplaats in de baai van Souda
🌄 Locatie & Omgeving Kalyves is een aantrekkelijk kustplaatsje in de pittoreske regio Apokoronas, aan de noordkust van Kreta. Gelegen aan de baai van Souda, biedt het dorp een opvallende mix van bergen, zandstranden en de azuurblauwe zee. De rivier de Xydas stroomt dwars door het dorp en deelt het in tweeën, wat Kalyves een uniek en charmant karakter geeft. Een woning op Kreta in Kalyves is een populaire keuze voor wie het hele jaar door in een levendige gemeenschap wil wonen.
🏘️ Karakter & Lifestyle Kalyves heeft zijn authentieke Kretenzische charme behouden, ondanks de ontwikkeling tot een populaire vakantiebestemming. Het is een plek die zowel door de lokale bevolking als door internationale bewoners wordt gewaardeerd. Het lange zandstrand, omzoomd met tavernes, cafés en winkels, vormt het hart van het dorp. De levensstijl is ontspannen en wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee. Het is de perfecte plek voor een vakantiehuis op Kreta of een permanente verblijfplaats, met zowel rust en stilte als uitstekende voorzieningen.
🚗 Transport en infrastructuur Kalyves is strategisch gelegen en heeft een uitstekende verbinding met de belangrijkste transportroutes van het eiland.
Almyrida: ongeveer 4,4 km verderop, ongeveer 9 minuten rijden – een klein, pittoresk stadje aan het strand in de buurt.
Haven van Souda: ca. 14,0 km afstand, ca. 21 minuten rijden – de grootste natuurlijke haven van Kreta.
Chania (centrum): ongeveer 21,7 km verderop, ongeveer 30 minuten rijden.
Chania International Airport (CHQ): ongeveer 27,9 km afstand, ongeveer 34 minuten rijden.
Georgioupoli: ongeveer 21,9 km verderop, ongeveer 25 minuten rijden – een andere populaire vakantiebestemming.
Rethymno (centrum): ongeveer 47,7 km verderop, ongeveer 49 minuten rijden.
Heraklion (centrum): ongeveer 121 km verderop, ongeveer 1 uur en 50 minuten rijden.
Haven van Heraklion: ongeveer 120 km verderop, ongeveer 1 uur en 53 minuten rijden.🏖️ Natuur & Excursies in de omgeving De regio Apokoronas is een paradijs voor natuurliefhebbers. Naast de stranden van Kalyves en Almyrida zijn er talloze wandelpaden die door olijfgaarden en over glooiende heuvels leiden. Het pittoreske stadje Chania, met zijn Venetiaanse oude binnenstad, ligt op korte rijafstand. De kust nodigt u uit voor watersporten, snorkelen en ontspannende dagen op het strand.
📈 Vastgoed- en locatiepotentieel – Een aantrekkelijke locatie in de regio Chania De vastgoedmarkt in Kalyves is zeer dynamisch en biedt aantrekkelijke mogelijkheden. De combinatie van zeezicht, goede infrastructuur en de nabijheid van Chania maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het aanbod varieert van knusse vakantieappartementen tot villa's met zeezicht en kavels direct aan de zee. Kalyves is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor een vakantiehuis, geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Professioneel advies is essentieel voor het vinden van de beste woningen in deze aantrekkelijke regio.
🌿 Conclusie: Kalyves is de ideale plek voor iedereen die het traditionele Kretenzische leven wil combineren met de voorzieningen van een moderne badplaats. De unieke mix van natuur, cultuur en een levendige gemeenschap maakt het een van de meest gewilde plekken om onroerend goed te kopen in West-Kreta.
Kalyves – Chania – Kreta – van bovenaf – dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 190.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs