ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Kamilari: Charmant huis met 2 appartementen en een kleine binnenplaats te koop
€ 230.000
H-181920u
80 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit prachtige huis ligt in het centrum van het dorp Kamilari, op slechts een paar minuten lopen van de tavernes en cafés. Het is een huis met een totale woonoppervlakte van 80 m² met twee afzonderlijke appartementen. Eén appartement bevindt zich op de begane grond van de woning en heeft een oppervlakte van 40 m². Bij binnenkomst in dit appartement vinden we een open keuken/woonkamer en een badkamer. Een trap leidt ons naar het bovenste halve niveau, Ontas, waar we de hoofdslaapkamer vinden. Buiten het pand is er een kleine binnenplaats waar u en uw vrienden kunnen genieten van uw koffie en lunch. Het tweede appartement, bereikbaar via een buitentrap, bevindt zich op de eerste verdieping van het huis en biedt een adembenemend uitzicht op de zuidkust, het dorp Kamilari en de omliggende gebieden. Bij binnenkomst van dit appartement vinden we een kleine keuken met woonkamer die kan worden omgebouwd tot een tweede slaapgedeelte en nog een badkamer. Een trap leidt ons naar de bovenste mezzanine, Ontas, waar we de hoofdslaapkamer vinden. In het bovenste buitengedeelte heeft de woning een klein zitgedeelte met balkon. Dit is ook een geweldige investeringsmogelijkheid, aangezien een van de appartementen momenteel als AIRBNB-eenheid functioneert. Het centrum van het dorp met winkels en tavernes ligt op loopafstand van de accommodatie. Alle beroemde stranden van de zuidkust liggen op slechts een klein eindje rijden.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 80 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Kamilari ligt in het zuiden van Kreta, vlakbij Timpaki, Moires en de kustdorpen Kalamaki en Matala.
Kamilari ligt op 4 km van de archeologische vindplaats in Phaistos en is een ideale locatie voor diegenen die de prachtige vlakte van Messara willen verkennen met zijn traditionele dorpen, geschiedenis en natuurlijk de prachtige baai en stranden van Zuid-Kreta. Kamilari is gebouwd op drie heuvels en heeft ongeveer 340 permanente inwoners. Het is een rustig, traditioneel dorp met panoramisch uitzicht op de olijfgaarden van de Messara-vlakte, de toppen van Psiloritis en de Libische Zee. In Kamilari kun je niet in zee zwemmen, maar het ligt niet ver van de stranden van Matala, Kommos en Kalamaki. Dit kleine nadeel wordt gecompenseerd door het sterke traditionele karakter met zijn prachtige huizen, pittoreske straatjes en unieke uitzichten. Het dorp is zeer pittoresk en mooi, met alle kenmerken van een typisch Kretenzisch dorp, met zijn kleine centrale plein, kerk en traditionele cafés met kleur en persoonlijkheid, bezocht door de lokale bevolking en bezoekers.
Kamilari – Heraklion – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 230.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs