ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Karoti: Perceel met bouwvergunning en adembenemend uitzicht op de bergen te koop
€ 120.000
D-PR789h
1.744 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit ruime perceel van 1.744,21 vierkante meter ligt midden in de natuurlijke schoonheid van het Kretenzische landschap en biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een rustige maar goed bereikbare locatie. Het pand ligt net buiten het traditionele dorp Karoti en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Het is de ideale locatie voor een privéwoning of twee vakantiehuizen.
Voor het pand is een bouwvergunning afgegeven waaruit blijkt dat het aan de wettelijke bouwvereisten voldoet. Volgens de huidige regelgeving is het mogelijk om twee huizen te bouwen, elk met maximaal 120 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Dit biedt de flexibiliteit om er een toevluchtsoord, een beleggingspand of een combinatie van beide van te maken.
De locatie combineert rust met comfort. Het strand van Episkopi ligt op slechts 2 kilometer afstand en biedt prachtige plekjes aan zee. Het levendige stadje Rethymno met restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden ligt op slechts 16 kilometer van de accommodatie. Voor reizigers van en naar Kreta ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op 56 kilometer afstand en biedt het hele jaar door goede verbindingen.
Dit pand biedt een unieke combinatie van landelijke charme, ontwikkelingspotentieel en goede bereikbaarheid. Of u nu een eengezinswoning, een zomerhuis of een inkomstengenererend pand wilt bouwen, dit perceel bij Karoti biedt de perfecte basis.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 1.744,21 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
Karoti ligt aan de noordkust van Kreta, tussen Chania en Rethymnon. De afstand naar Rethymnon bedraagt ongeveer 15 km en naar Hania ongeveer 50 km. Het is een klein en charmant dorpje. De lokale bevolking is – zoals overal op Kreta – erg aardig en gastvrij. Zij doen er alles aan om het leven voor zichzelf en alle bezoekers zo aangenaam mogelijk te maken.
Karoti ligt bijna in het midden van Kreta, waardoor u gemakkelijk de meeste bezienswaardigheden van het eiland kunt bezoeken. Het heeft ook een prachtig lang zandstrand dat zich uitstrekt tot aan Rethymnon. Het strand is zeer goed georganiseerd met parasols, ligbedden, douches en strandbars. Buiten de drukke toeristische gebieden kunt u genieten van de schone zee, de zon en de blauwe lucht.
Karoti – Rethymno – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 120.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs