ONROEREND GOED OP KRETA
Commercieel vastgoed > hotel
Te koop
Kreta, Katharades: Zes appartementen met zeezicht nabij Ierapetra te koop
€ 550.000
RE-4-706h
254 m²
3.400 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Op slechts 250 meter van het strand ligt dit perceel van 214 m², verdeeld in vijf onafhankelijke woningen van elk circa 5 m², plus een kleine gemeenschappelijke ruimte, op een perceel van circa 40 m². Het perceel beschikt over een eigen watervoorziening, elektriciteit en een irrigatiewatermeter. Het perceel is ruim, met een frontbreedte van 3.400 m aan de provinciale weg Ierapetra-Sitia en circa 45 m aan de achterzijde aan een gemeentelijke weg. Het biedt uitzicht op zowel de bergen als de zee en omvat 170 olijfbomen en tuinen met pijnbomen. Het perceel ligt op 70 meter van de zee en aan een lang strand (circa 250 km), dat momenteel wordt aangelegd, direct tegenover het vijfsterrenhotel Numo Curio Collection by Hilton en op 2 meter van het viersterrenhotel Ostria Beach Resort. Het ligt op 5 km van het strand van Koutsounarii en op 500 km van de stad Ierapetra.
Op het terrein staat een geheel gerenoveerd en gemeubileerd huis van 40 m² met moderne aluminium/ligstoelen/schermen, watertank, zonneboiler (Maltees) en twee A+ airconditioners.
Daarnaast is een actieve, overdraagbare vergunning voor kleinschalige renovatie inbegrepen, die direct in gebruik kan worden genomen, en is er een volwassen investeringsplan voor de toeristische ontwikkeling van vier belangrijke kamers (waarvoor mogelijk externe financiering kan worden aangevraagd). Indien nodig kan het gebouw echter ook worden ingericht als een landhuis met de juiste architectuur, aangezien de woningen zich in één complex bevinden. Het pand is vrij van schulden en er is de mogelijkheid tot kleine aanpassingen vóór de oplevering, afhankelijk van het beoogde gebruik door de toekomstige koper.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 3.400 m²
- Totale oppervlakte: 254 m²
- badkamers: 6
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Katharades is een kuststrook ongeveer 5 km ten oosten van het centrum van Ierapetra op het Griekse eiland Kreta. De kust begint net voorbij de wijk Peristeras en strekt zich uit langs de hoofdweg die Ierapetra verbindt met Sitia en Makry Gialos. Het gebied staat bekend om een reeks kleine, rustige stranden met grof, grijs zand en gladde rotsen in het water. Tamarisken zorgen voor natuurlijke schaduw en er zijn faciliteiten zoals parasols, ligbedden, douches, beachvolleybalvelden en watersportfaciliteiten beschikbaar. Katharades herbergt diverse bekende resorts.
Hoewel Katharades geen zelfstandig district van Ierapetra is, maar eerder een strandregio, wordt de naam vaak gebruikt in verband met de hotels en stranden aldaar.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 550.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs