ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Kato Pine: Bouwgrond met panoramisch uitzicht en bouwvergunning te koop
€ 139.000
S-PLEL16h
2.036 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een bouwperceel met adembenemend uitzicht op de baai van Elounda, het dorp Elounda, het eiland Kolokytha en de Kretenzische Zee. Op het perceel is een bouwvergunning verleend voor twee luxe villa's met de volgende specificaties: Villa 1: 40,17 m² begane grond + 40,17 m² eerste verdieping, 2 slaapkamers. Villa 2: 60,71 m² begane grond + 57,85 m² eerste verdieping, 3 slaapkamers. Een gedeelde kelder van 25,94 m² is ook beschikbaar. De bouwvergunning is geldig tot eind 2027. Het perceel biedt tevens ruimte voor een tuin, een barbecue en een zwembad. De woning is uitstekend bereikbaar via een verharde weg en aansluitingen voor elektriciteit, water, telefoon en breedbandinternet bevinden zich in de nabije omgeving. De exclusieve badplaats Elounda ligt op korte rijafstand. De provinciehoofdstad, Agios Nikolaos, is met de auto in 10 minuten te bereiken. Agios Nikolaos, de hoofdstad van het district Lasithi, ligt aan de Mirabello-baai in het noordoosten van Kreta. Dankzij de geografische ligging is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor je er bijna het hele jaar door kunt genieten van watersporten en zwemmen. Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners telt, biedt het diverse banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van kleuterschool tot middelbare school en in het algemeen alle voorzieningen die je van een moderne Europese stad mag verwachten. Het microklimaat behoort tot de beste van Griekenland, met temperaturen die in de zomer zelden boven de 30°C uitkomen en in de winter zelden onder de 15°C dalen. Het heerlijk droge klimaat en de natuurlijke schoonheid van het gebied hebben ertoe geleid dat de meeste tophotels van Griekenland zich hier gevestigd hebben.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 2.036 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
Kato Pine (postcode 720 53) – Rustig dorp nabij Agios Nikolaos
🌄 Locatie & Omgeving Kato Pine is een klein, traditioneel dorp in de prefectuur Lassithi, strategisch gelegen nabij Agios Nikolaos. Het dorp ligt in een rustige, landelijke omgeving, omringd door olijfgaarden en de prachtige Kretenzische natuur. Het biedt een perfecte balans tussen een rustig, authentiek dorpsleven en de nabijheid van een van de meest levendige steden van Oost-Kreta. Een woning op Kreta in Kato Pine is ideaal voor wie houdt van het traditionele, landelijke leven, maar toch dicht bij de voorzieningen van de stad wil wonen.
🏘️ Karakter & Lifestyle Het leven in Kato Pine is ontspannen en rustig, weg van het massatoerisme. Hier vind je het echte Kreta, met een hechte dorpsgemeenschap en een rustiger levenstempo. De nabijheid van Agios Nikolaos betekent echter dat je snel toegang hebt tot stranden, restaurants, winkels en het bruisende stadsleven.
🚗 Transport en infrastructuur Kato Pine is goed aangesloten op het regionale wegennet, waardoor u snel de belangrijkste steden van de prefectuur Lassithi en daarbuiten kunt bereiken.
Agios Nikolaos: ongeveer 14,6 km verderop, ongeveer 26 minuten rijden.
Ierapetra: ongeveer 48,4 km verderop, ongeveer 1 uur en 0 minuten rijden.
Sitia: ongeveer 79,9 km verderop, ongeveer 1 uur en 35 minuten rijden.
Heraklion (centrum): ongeveer 61,8 km verderop, ongeveer 1 uur en 6 minuten rijden.🏖️ Natuur & Excursies in de omgeving De regio biedt talloze mogelijkheden voor natuurexcursies. De beroemde stranden en baaien van de baai van Mirabello zijn gemakkelijk bereikbaar. Het pittoreske stadje Agios Nikolaos, met het Voulismenimeer en de Venetiaanse haven, is ook een bezoek waard. Het omliggende landschap nodigt uit tot wandelen en ontdekken.
📈 Vastgoed- en locatiepotentieel – Aantrekkelijk voor wie rust en stilte zoekt. De vastgoedmarkt in Kato Pine is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een traditioneel Kretenzisch huis of perceel grond in een authentieke en rustige omgeving. Traditionele stenen huizen die aan renovatie toe zijn, zijn hier vaak te vinden en kunnen met de juiste visie worden omgetoverd tot droomhuizen. De nabijheid van Agios Nikolaos maakt de locatie ook aantrekkelijk voor verhuur aan toeristen die het authentieke Kreta willen ervaren. Wij van Schmidbauer Real Estate Crete adviseren u graag bij uw zoektocht naar de juiste woning in deze charmante omgeving.
🌿 Conclusie: Kato Pine is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustig, traditioneel huis op Kreta zonder de voorzieningen van een levendig stadje te missen. De ideale ligging nabij Agios Nikolaos maakt het dorp aantrekkelijk voor zowel rustzoekers als investeerders.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 139.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs