Woonhuis > grond
Te koop

Kreta, Kato Pine: Groot bouwkavel met uitzicht op zee nabij Elounda te koop

Kreta, 720 53 Kato Pine
€ 330.000

S-PLPIN17u
10.827 m²
  • Dit grote bouwkavel van 10.827 m² is prachtig gelegen in de prachtige heuvels ten noordwesten van het eersteklas vakantieoord Elounda.

    Vanaf de verhoogde ligging, ongeveer 260 meter boven de zeespiegel, geniet het van een prachtig, ononderbroken uitzicht op de baai van Elounda, de baai van Mirabello en de bergen.

    Het heeft een bouwvergunning (vergunning) voor een villa of villa's van maximaal 283 m² op één of twee verdiepingen, plus kelder en zolder.
    Er zou voldoende ruimte overblijven om open en overdekte veranda's en terrassen, parkeerplaatsen, groene zones, een tennisbaan, een helikopterplatform enz. te bouwen.

    Het land heeft een verharde toegangsweg en diensten zoals elektriciteit, watervoorziening, telefoon en internet zijn zeer dichtbij en gemakkelijk bereikbaar.

    Het toeristische stadje Elounda en zijn prachtig georganiseerde zandstrand liggen op ongeveer 10 minuten rijden van het land.
    De provinciehoofdstad Agios Nikolaos ligt op 20 minuten rijden met de auto.

    Elounda was een klein vissersdorpje aan de Mirabello-baai op het eiland Kreta. Hoewel vissen nog steeds een groot deel van het leven uitmaakt in dit zeer pittoreske gebied, heeft het toerisme zich gevestigd als de belangrijkste industrie van Elounda. Het maakt deel uit van de gemeente Agios Nikolaos. Het is populair bij Europese toeristen en heeft veel hotels, waaronder verschillende 5-sterrenhotels. Elounda is ook de dichtstbijzijnde grote stad bij de voormalige leprakolonie Spinalonga. De stad ligt op 10 minuten rijden van Agios Nikolaos en het dorp Plaka (Lasithi).

    Agios Nikolaos is de hoofdstad van de provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello-baai in het noordoosten van Kreta, op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Heraklion.
    Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
    Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners heeft, heeft het verschillende banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen , enz. 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot de middelbare school en over het algemeen alle voorzieningen die u mag verwachten in een moderne Europese stad.
    Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30° C en in de winter dalen ze zelden onder de 15° C. Dit heerlijke droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft de meeste eersteklas hotels van Griekenland naar kom hier om te werken.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 10.827 m²

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • uitzicht op zee
  • Boven de pittoreske Elounda-baai liggen de dorpen Epano Pines en Kato Pine. Twee kleine dorpjes die een gemeenschap vormen. Er waren twee afzonderlijke locaties met windmolens. De meeste windmolens werden verlaten en sommige werden omgebouwd tot prachtige woongebouwen. Het is 10 minuten met de auto naar Elounda.

    • Vooruitzichten: uitzicht op zee
    • Verkoopprijs: € 330.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!