ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Kavousi: Gloednieuwe villa, op slechts enkele minuten van het strand, te koop
€ 600.000
S-HKAV38
2026
130 m²
900 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Aan de rustige rand van een charmant dorpje in Kavousi, omgeven door weelderige natuur en olijfgaarden, biedt deze prachtige, gloednieuwe villa met twee verdiepingen de perfecte combinatie van modern design en idyllische landelijke charme. Deze woning, die momenteel in aanbouw is, biedt een unieke kans om een magnifieke woning te bemachtigen. De oplevering van alle werkzaamheden is gegarandeerd binnen zes maanden na aankoop. De villa wordt volledig en luxueus afgewerkt, maar ongemeubileerd verkocht, waardoor u de vrijheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten.
Gelegen op een ruim, privéperceel van 900 m², vormen de buitenruimtes een waar hoogtepunt van deze woning. Het uitgestrekte terrein beschikt over een aangelegde tuin, overdekte parkeergelegenheid, ruime veranda's en een privézwembad. Vanaf de begane grond geniet u van een rustig uitzicht op de omliggende bergen en natuur, terwijl de bovenverdieping een prachtig uitzicht biedt op de zee in de verte. Ondanks deze privé en afgelegen sfeer bent u slechts 2,5 km verwijderd van het dichtstbijzijnde strand en zijn winkels, cafés en alle essentiële voorzieningen op loopafstand.
Binnen biedt de villa 130 m² stijlvol ingerichte woonruimte met moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing en een energiezuinige warmtepomp voor koeling en verwarming het hele jaar door. Op de begane grond vindt u een ruime, open keuken met een woongedeelte en toegang tot het terras en het zwembad. Ook op de begane grond bevinden zich een gastentoilet en een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer.
Boven bevinden zich nog twee lichte tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot twee grote terrassen met een prachtig uitzicht. Deze villa is een zorgvuldig ontworpen woonparadijs, dat wacht om bewoond te worden.
Het dorp heeft tal van winkels en voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn.
Het prachtige strand van Tholos ligt op slechts 3 minuten rijden.
Kavousi is een pittoresk, traditioneel dorpje gelegen op kilometer 25 van de weg tussen Agios Nikolaos en Sitia. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 130 m²
- Oppervlakte: 900 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Carport, buitenruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2026
- voorwaarde: gloednieuwe
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Baken: Lucht warmtepomp
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Lucht warmtepomp
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2026
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Kavousi – kustplaats tussen zee en bergen in Oost-Kreta (postcode 722 00)
Kavousi is een charmant dorpje aan de noordoostkust van Kreta, gelegen in een adembenemend landschap waar majestueuze bergen de diepblauwe wateren van de Mirabello-baai ontmoeten. Ideaal gelegen tussen de grotere kustplaatsen Agios Nikolaos en Sitia, biedt het dorp een perfecte combinatie van zee en bergen. De omgeving staat bekend om zijn ongerepte natuur, archeologische vindplaatsen en de nabijheid van enkele van de mooiste wandelroutes van het eiland. Een woning bezitten in Kavousi, Kreta, biedt u een thuis in een van de meest pittoreske regio's.📜 Levensstijl & sfeer
Het leven in Kavousi is rustig en traditioneel. Het dorp heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden en biedt een ontspannen sfeer die uitnodigt tot ontspanning. Hier vindt u een gastvrije gemeenschap en kunt u genieten van de frisse berglucht en de zachte zeebries. Lokale tavernes serveren traditionele Kretenzische gerechten en het dagelijks leven wordt gekenmerkt door rust.📍 Locatie
Het dorp ligt iets hoger dan de kustvlakte en is beroemd om de "Monumentale Olijfboom van Kavousi", een van de oudste ter wereld. Deze historisch rijke omgeving verleent de plek een heel bijzondere sfeer van sereniteit en rust.🚗 Afstanden
Ierapetra (centrum): 19,4 km | 21 min
Agios Nikolaos (midden): 26,0 km | 30 minuten
Sitia (midden): 40,4 km | 48 minuten
Luchthaven Kastelli: 83,7 km | 1 uur en 26 minuten🌿 Strandvakantie
De omgeving van Kavousi is een paradijs voor outdoorliefhebbers. Het pittoreske strand van Tholos, bekend om zijn kristalheldere water, ligt vlakbij. Wandelaars kunnen de beroemde Ha-kloof bewonderen of de archeologische vindplaats Azorië bezoeken. De combinatie van zee, olijfgaarden en berglandschap maakt de regio uniek en perfect voor een breed scala aan activiteiten.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Kavousi biedt interessante mogelijkheden, van traditionele stenen huizen die renovatie behoeven tot moderne nieuwbouwwoningen met uitzicht op zee. De rustige, maar toch goed bereikbare locatie maakt het aantrekkelijk voor iedereen die zowel van de zee als van de natuur houdt. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een stuk grond op Kreta, Kavousi biedt een unieke omgeving. Als uw specialist in vastgoed op Kreta helpt Schmidbauer Immobilien Kreta u graag verder.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 600.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs