ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Kirianna: Charmant huis met zeezicht te koop
€ 275.000
D-VR899
2011
71 m²
405 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Gelegen op een perceel van 405 m² in het vredige dorpje Kyrianna, biedt dit charmante huis een idyllische combinatie van comfort, stijl en een adembenemende omgeving. Met een prachtig uitzicht op zee, een privézwembad van 18 m² en een goed onderhouden tuin, is deze woning van 71,33 m² de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op modern comfort.
Het huis maakt indruk met zijn doordachte indeling, met twee ruime slaapkamers die privacy bieden en een badkamer. Het hart van het huis is een lichte, open keuken met moderne inbouwapparatuur, die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer – een gezellige en uitnodigende ruimte die perfect is om te ontspannen en te socialiseren.
Stap naar buiten en ontdek uw eigen persoonlijke oase. Het terras met pergola biedt de perfecte setting om buiten te dineren of simpelweg te genieten van het uitzicht op zee. Een ingebouwde barbecue nodigt uit tot gezellig samenzijn in de buitenlucht, terwijl het privézwembad en het omringende groen een rustige ontsnapping bieden aan de dagelijkse sleur. Ruime parkeergelegenheid zorgt ervoor dat de woning ook aan al uw praktische behoeften voldoet.
Elk detail van dit huis is zorgvuldig ontworpen om een functionele, onderhoudsarme leefomgeving te creëren die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor gebruik als vakantiehuis.
Over de omgeving:
Kyrianna is een pittoresk dorpje, verscholen tussen olijfgaarden en glooiende heuvels, op slechts 6 kilometer van de noordkust van Rethymno. Het biedt alle voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, traditionele tavernes en een gastvrije gemeenschap. De streek combineert landelijke charme met de nabijheid van de culturele en historische bezienswaardigheden van Rethymno, die op korte rijafstand liggen. Dankzij de rustige ligging, de natuurlijke schoonheid en de nabijheid van stranden en het bruisende stadsleven is Kyrianna de ideale plek voor wie het beste van Kreta wil ervaren.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 71 m²
- Oppervlakte: 405 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2011
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: D
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2011
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Kirianna – Traditioneel dorp in het hart van Rethymno (postcode 741 50)
Kirianna is een historisch en pittoresk dorp in de prefectuur Rethymno, gekenmerkt door een vredige, landelijke sfeer. Gelegen in een heuvelachtig landschap ten zuidoosten van de stad Rethymno, is het dorp omgeven door olijfgaarden en traditionele stenen huizen. De verhoogde ligging biedt vaak adembenemende uitzichten over het omliggende landschap en de bergen. Een woning in Kirianna, Kreta, biedt de ideale combinatie van historische charme en wonen dicht bij de natuur.📜 Levensstijl & sfeer
Het dorp heeft een lange geschiedenis en heeft veel elementen van het traditionele Kretenzische leven bewaard. Hier vindt u rust en authenticiteit, ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten. De dorpsgemeenschap is hecht en het leven verloopt in een ontspannen tempo. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de historische en natuurlijke schatten van de regio.📍 Locatie
Het dorp ligt verscholen in de uitlopers van het Psiloritis-massief en de architectuur wordt gekenmerkt door Venetiaanse invloeden. Deze locatie garandeert niet alleen een aangenaam klimaat, maar ook uitstekende strategische verbindingen met zowel de kust als het culturele achterland.🚗 Afstanden
Pigi (centrum): 4,8 km | 9 min
Klooster van Arkady: 7,1 km | 11 min
Rethymno (centrum): 12,5 km | 20 min
Platanias (Chania): 83,7 km | 1 uur 28 minuten
Luchthaven Kastelli: 111,0 km | 1 uur en 39 minuten
🌿 Natuur- en excursiebestemmingen in de omgeving
De regio is rijk aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Het wereldberoemde Arkady-klooster, een symbool van het Kretenzische verzet, ligt op een steenworp afstand. De omgeving is perfect voor lange wandelingen en de uitgestrekte zandstranden van de noordkust zijn ook gemakkelijk met de auto te bereiken. De stad Rethymno lonkt verder met haar charmante oude binnenstad, Venetiaanse haven en een schat aan culturele bezienswaardigheden.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Kirianna is bijzonder interessant voor liefhebbers van traditionele architectuur en historische plekken. Hier vindt u charmante stenen huizen, vaak met uitzicht op zee of de bergen, evenals aantrekkelijke percelen om uw eigen huis te bouwen. Schmidbauer Real Estate Kreta is uw deskundige partner als u op zoek bent naar een traditioneel huis, een vakantiehuis of een perceel op Kreta. Wij helpen u uw droom te verwezenlijken om in een van de meest authentieke dorpen van Kreta te wonen.
Kirianna – Rethymno – Kreta – vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 275.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs