ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Kirianna: Exclusief object met twee onafhankelijke villa's en privézwembaden te koop
€ 850.000
D-VR893h
2010
211 m²
2.066 m²
8
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Genesteld in een vredig natuurlandschap in Kyrianna, Kreta, bestaat dit unieke object uit twee afzonderlijke villa's die samen worden verkocht. Het biedt flexibiliteit, privacy en uitstekende mogelijkheden voor gezinsgebruik, het ontvangen van gasten of verhuur. Kyrianna is een traditioneel Kretenzisch dorp, bekend om zijn authentieke karakter, groene omgeving en rustige sfeer, en toch gunstig gelegen nabij Rethymno en de noordkust.
De hoofdvilla biedt 141,38 m² woonruimte en combineert op doordachte wijze traditionele charme met modern comfort. Het interieur, ontworpen met natuurstenen elementen en houten details, voelt warm en authentiek aan, maar is tegelijkertijd licht en ruimtelijk. De villa beschikt over vier goed geproportioneerde slaapkamers en twee badkamers, comfortabel en functioneel ingericht voor zowel dagelijks gebruik als vakanties. De open woonruimte loopt naadloos over in de buitenruimte, waardoor een harmonieuze wisselwerking ontstaat tussen binnen- en buitenruimte.
De villa staat op een ruim perceel van 1.661,25 m² en biedt volledige privacy en een ruimtelijk gevoel. De buitenruimte is een waar hoogtepunt, met een privézwembad van 43 m², zonneterrassen, prachtig aangelegde tuinen en talloze plekjes om te ontspannen en buiten te dineren. De locatie is ideaal om het hele jaar door te genieten van het Kretenzische klimaat, met een weids uitzicht op het omringende landschap en een rustige, besloten sfeer.
De tweede villa is volledig zelfstandig en biedt een compactere, maar even charmante woonruimte. Deze villa beschikt over twee slaapkamers en een badkamer en is ideaal voor gasten, familieleden of als aparte huurwoning. Gelegen op een perceel van 405 m², heeft de villa een privézwembad van 18 m² en zitgedeeltes buiten die privacy en comfort garanderen. Het ontwerp sluit aan op de hoofdvilla, waardoor een harmonieus geheel ontstaat, terwijl elke unit onafhankelijk van elkaar gebruikt kan worden.
Deze twee villa's bieden samen een zeldzame kans om een veelzijdig object in Kyrianna te verwerven – of het nu als privéwoning, voor eigen gebruik met verhuurpotentieel of als investering is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot tavernes, winkels voor de dagelijkse benodigdheden en de zandstranden van de noordkust. De stad Rethymno ligt op korte rijafstand, waardoor dit object een aantrekkelijke optie is voor liefhebbers van een luxe levensstijl en investeerders die op zoek zijn naar waardevermeerdering op lange termijn op Kreta.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 211 m²
- Oppervlakte: 2.066 m²
- Kamer totaal: 8
- slaapkamers: 6
- badkamers: 3
- verdiepingen: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2010
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2010
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Kirianna – Traditioneel dorp in het hart van Rethymno (postcode 741 50)
Kirianna is een historisch en pittoresk dorp in de prefectuur Rethymno, gekenmerkt door een vredige, landelijke sfeer. Gelegen in een heuvelachtig landschap ten zuidoosten van de stad Rethymno, is het dorp omgeven door olijfgaarden en traditionele stenen huizen. De verhoogde ligging biedt vaak adembenemende uitzichten over het omliggende landschap en de bergen. Een woning in Kirianna, Kreta, biedt de ideale combinatie van historische charme en wonen dicht bij de natuur.📜 Levensstijl & sfeer
Het dorp heeft een lange geschiedenis en heeft veel elementen van het traditionele Kretenzische leven bewaard. Hier vindt u rust en authenticiteit, ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten. De dorpsgemeenschap is hecht en het leven verloopt in een ontspannen tempo. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de historische en natuurlijke schatten van de regio.📍 Locatie
Het dorp ligt verscholen in de uitlopers van het Psiloritis-massief en de architectuur wordt gekenmerkt door Venetiaanse invloeden. Deze locatie garandeert niet alleen een aangenaam klimaat, maar ook uitstekende strategische verbindingen met zowel de kust als het culturele achterland.🚗 Afstanden
Pigi (centrum): 4,8 km | 9 min
Klooster van Arkady: 7,1 km | 11 min
Rethymno (centrum): 12,5 km | 20 min
Platanias (Chania): 83,7 km | 1 uur 28 minuten
Luchthaven Kastelli: 111,0 km | 1 uur en 39 minuten
🌿 Natuur- en excursiebestemmingen in de omgeving
De regio is rijk aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Het wereldberoemde Arkady-klooster, een symbool van het Kretenzische verzet, ligt op een steenworp afstand. De omgeving is perfect voor lange wandelingen en de uitgestrekte zandstranden van de noordkust zijn ook gemakkelijk met de auto te bereiken. De stad Rethymno lonkt verder met haar charmante oude binnenstad, Venetiaanse haven en een schat aan culturele bezienswaardigheden.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Kirianna is bijzonder interessant voor liefhebbers van traditionele architectuur en historische plekken. Hier vindt u charmante stenen huizen, vaak met uitzicht op zee of de bergen, evenals aantrekkelijke percelen om uw eigen huis te bouwen. Schmidbauer Real Estate Kreta is uw deskundige partner als u op zoek bent naar een traditioneel huis, een vakantiehuis of een perceel op Kreta. Wij helpen u uw droom te verwezenlijken om in een van de meest authentieke dorpen van Kreta te wonen.- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 850.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs