ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Kissamos: Luxe villa met 180° panoramisch uitzicht op zee
€ 1.700.000
L-CH220h
200 m²
1.200 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit is een luxe villa te koop in Kissamos, Chania, Kreta, in het dorp Falassarna. De totale woonoppervlakte van de villa bedraagt 200 m² en biedt drie slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-/eetkamer met adembenemend uitzicht op zee, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met en-suite badkamer met douche en directe toegang tot het infinity pool. Op de benedenverdieping bevindt zich de “Jacuzzi-kamer” met adembenemend uitzicht. De overige twee slaapkamers bevinden zich ook op deze benedenverdieping en hebben beide een eigen badkamer met douche.
Buiten beschikt de accommodatie over een infinity pool, prachtige tuinen en tal van terrassen en buitenruimtes, waaronder een barbecue en een eethoek in de buitenlucht. Ook biedt het een 180-graden panoramisch uitzicht op het beroemde Falassarna-strand.
HOOGTEPUNTEN
• Woonoppervlakte van 200 m² • 3 slaapkamers en 3 badkamers • Panoramisch uitzicht op zee
• Infinity pool • Airconditioning • Privé parkeerplaats • Jacuzzi
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 200 m²
- Oppervlakte: 1.200 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Type uitrusting: luxueus
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Phalasarna is een oude havenstad aan de westkust van het schiereiland Gramvousa. De huidige nederzetting Falasarna (ook Falassarna) ligt ten zuiden van de ruïnes van Phalasarna langs de kust van de baai van Livadia. De belangrijkste bron van inkomsten voor de Kretenzers die daar wonen is de landbouw, waardoor er talloze kassen zijn waarin vooral tomaten, maar ook bananen worden verbouwd. Het toerisme neemt ook toe, dankzij de prachtige zandstranden, het kristalheldere turquoise water en de oude haven. Er zijn restaurants en cafés direct aan het strand of vlakbij, evenals twee kleine winkeltjes waar u de belangrijkste dingen kunt vinden.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.700.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs