ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Kolymvari: Villa met twee verdiepingen, overloopzwembad en uitzicht op zee te koop
€ 790.000
L-CH281
2021
147 m²
1.563 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze villa, die te koop staat, is gelegen in Kolymbari, Chania, op slechts 500 meter van de zee en biedt een rustige locatie met uitstekende investeringsmogelijkheden.
Deze woning, gebouwd in 2021, heeft twee verdiepingen en biedt 147 m² woonruimte op een perceel van 1.563 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een gastentoilet, een lichte woon- en eetkamer met open haard, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een aparte bijkeuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een lichte, luchtige sfeer.
De buitenruimte bestaat uit 130 m² aan terrassen, een privé-infinitypool van 31 m² en een aangelegde tuin met volwassen bomen en fruitbomen. Een schaduwrijke barbecueplek met pizzaoven nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een automatisch irrigatiesysteem.
De woning is voorzien van airconditioning, zonneboiler, dubbelglas aluminium ramen met horren, een alarmsysteem, videobewaking, glasvezelverbinding en volledige thermische isolatie (energieklasse A+). Daarnaast beschikt de woning over een garage van 48 m² met bergruimte op zolder en een goederenlift, evenals parkeerplaatsen voor maximaal vier voertuigen.
Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand liggen op loopafstand, waardoor de villa geschikt is voor zowel permanent wonen als vakantieverblijven. Het pand biedt bovendien een extra bebouwbare oppervlakte van maximaal 204 m², met plannen voor een tweede woning, wat de aantrekkelijkheid als investering verder vergroot.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 147 m²
- Oppervlakte: 1.563 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 4
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Garage, buitenruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2021
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem, camera
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: A+
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2021
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Kolymvari – Authentiek kustplaatsje in westelijk Kreta (postcode 730 06)
Kolymvari is een charmant stadje aan de noordwestkust van Kreta, in de pittoreske prefectuur Chania. Strategisch gelegen aan de westkant van de baai van Chania, biedt het dorp de perfecte balans tussen de rust van het landelijke westen en de voorzieningen van een goed ontwikkelde infrastructuur. De regio staat bekend om zijn ongerepte kiezelstranden, uitgestrekte olijfgaarden en als toegangspoort tot de beroemdste natuurwonderen van het eiland.📜 Karakter & Levensstijl
Ondanks de geleidelijke toeristische ontwikkeling heeft Kolymvari zijn authentieke Kretenzische karakter behouden. Het is een levendige gemeenschap met een bruisende vissershaven waar de tijd 's ochtends lijkt stil te staan terwijl je geniet van een kop koffie aan het water. De stad staat ook bekend om het historische orthodoxe Moni Gonia-klooster, dat majestueus uitkijkt over de kust. Hier vind je een ontspannen sfeer en gastvrijheid die het traditionele Kretenzische leven weerspiegelt – het hele jaar door.📍 Locatie
Kolymvari, gelegen aan de voet van het schiereiland Rodopos, biedt een adembenemend uitzicht op bergen en zee. Het is een ideale locatie voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige plek op Kreta, weg van de drukte van Platanias, maar toch gemakkelijk bereikbaar.🚗 Afstanden
Platanias (centrum): 12,3 km | 15 min
Kissamos (Kastelli): 15,1 km | 15 minuten
Chania (centrum): 24,7 km | 25 min
Souda (haven): 31,5 km | 31 minuten.
Luchthaven Kastelli: 196,0 km | 2 uur en 46 minuten🌿 Strandvakantie & natuur
De regio rond Kolymvari is het ideale vertrekpunt om het Wilde Westen te verkennen. Vanuit hier zijn de Balos-lagune, het idyllische strand van Elafonisi en de beroemde Samaria-kloof gemakkelijk te bereiken. De stranden van Kolymvari zelf zijn betoverend met hun uitgestrektheid, kristalhelder water en rustige sfeer. Het achterland, met zijn glooiende heuvels, nodigt uit tot lange wandelingen en fietstochten door eeuwenoude olijfgaarden.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Kolymvari is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar authentieke charme in combinatie met een stabiele waarde. Het aanbod varieert van traditionele dorpshuizen in het historische centrum tot moderne villa's op heuvels met een onbelemmerd uitzicht op zee, evenals ruime bouwpercelen. De combinatie van toegang tot de zee, een infrastructuur die het hele jaar door functioneert en de nabijheid van de stad Chania maakt deze locatie een topkeuze voor zowel eigenaren als investeerders. Schmidbauer Real Estate Kreta helpt u graag bij het vinden van uw droomwoning in deze unieke regio van West-Kreta.
Kolymvari – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 790.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs