ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Kounoupitsa: Hooggelegen villa met privézwembad en uitzonderlijk uitzicht op zee te koop
€ 1.900.000
L-CH293
220 m²
1 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze prachtige villa, te koop aangeboden, is gelegen in Kounoupitsa, Kissamos, Chania, op een van de hoogste punten in de omgeving en biedt een adembenemend uitzicht over de hele baai van Kissamos. De verhoogde ligging, de ruime buitenruimtes en de schitterende omgeving creëren een heerlijke sfeer om te ontspannen en gasten te ontvangen.
De villa strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt 220 m² woonruimte met drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen toilet en inloopkast, en een gedeelde badkamer met douche. De ruime begane grond bestaat uit een moderne, volledig uitgeruste keuken, een eetgedeelte, een comfortabele woonkamer, een extra badkamer en een berging.
Het huis is ontworpen om optimaal te profiteren van de uitzonderlijke locatie. De woonruimtes en slaapkamers kijken uit op de baai, waardoor er vanuit elke hoek van het huis een prachtig uitzicht is. Buiten vormen de fraai aangelegde tuinen met gazons en bloemen een harmonieus geheel met de ruime veranda's, comfortabele woon- en eetgedeeltes en een privézwembad van 32 m² met een ondiep gedeelte voor kinderen.
Deze villa combineert ruime woonruimtes, prachtige buitenruimtes en spectaculaire uitzichten en biedt een vredig toevluchtsoord met tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en attracties van de regio Chania.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 220 m²
- Oppervlakte: 1 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Kounoupitsa – Idyllische oase met uitzicht op de Golf van Kissamos (postcode 734 00)
Kounoupitsa (ook wel Kounoupitsa Kissamos genoemd) is een vredig, traditioneel dorp in de regio Chania, gelegen in de pittoreske heuvels direct boven de kustplaats Kissamos (Kasteli). Het dorp ligt op een verhoogde positie en biedt een adembenemend uitzicht over het diepblauwe water van de Golf van Kissamos en het uitgestrekte landschap bezaaid met olijfgaarden. Het dorp combineert de rustgevende kalmte en de nabijheid van de natuur die kenmerkend zijn voor het Kretenzische plattelandsleven met een uitstekende verbinding met de stedelijke infrastructuur van de regio. Voor wie een woning wil kopen in Kounoupitsa Kissamos, biedt het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van een uitzonderlijke levenskwaliteit.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Kounoupitsa wordt gekenmerkt door sereniteit, authenticiteit en ontspannen rust. Ver weg van de drukte en het massatoerisme genieten de bewoners hier van beschermde privacy en een ongerept eilandgevoel. De dorpsgemeenschap is warm en gastvrij, terwijl het aangename microklimaat op de heuveltop zelfs de heetste zomerdagen heerlijk verzacht. Het weidse uitzicht over de baai en de omliggende bergen maakt elke dag tot een sublieme natuurbeleving.📍 Locatie
Dankzij de uitstekende ligging op een heuveltop nabij Kissamos geniet Kounoupitsa van een fantastische geografische ligging. Het is een absolute toplocatie voor individualisten en investeerders die op zoek zijn naar de rust van het landelijke leven en een onbelemmerd panoramisch uitzicht, zonder de nabijheid van supermarkten, artsen, tavernes en de vervoersknooppunten van de regio te hoeven missen.🚗 Afstanden
Kissamos (midden): 2,8 km | 6 minuten
Kaloudiana (midden): 7,1 km | 10 minuten
Falasarna (strand): 14,2 km | 19 minuten
Chania (stadscentrum): 39,8 km | 42 min.
Luchthaven Chania (CHQ): 57,4 km | 56 min.
Luchthaven Kastelli: 165,0 km | 2 uur en 20 minuten🌿 Strandvakanties en excursiebestemmingen
De ligging van Kounoupitsa maakt het een perfecte uitvalsbasis om enkele van Europa's beroemdste stranden te verkennen. De prachtige baai van Falasarna, met zijn kristalheldere water en spectaculaire zonsondergangen, ligt op slechts een korte autorit afstand. De wereldberoemde lagune van Balos op het schiereiland Gramvousa en de Caribisch-achtige stranden van Elafonisi zijn ook gemakkelijk te bereiken. Bovendien nodigt het charmante achterland uit tot ontspannen wandelingen door olijfgaarden en historische dorpjes.🧱 Vastgoedmarkt
Wie een woning wil kopen in Kounoupitsa, Kissamos, verzekert zich van een plek in een zeer gewilde en stabiele regio in het westen van Kreta. De licht verhoogde ligging biedt ideale omstandigheden voor exclusieve nieuwbouwvilla's met zwembaden, moderne appartementen of de liefdevolle restauratie van traditionele Kretenzische stenen huizen. Dankzij de nabijheid van het steeds groeiende centrum van Kissamos en de uitstekende toegang tot de mooiste stranden, hebben woningen hier een zeer hoog potentieel voor waardestijging. Als uw lokale experts bij Schmidbauer Real Estate Kreta bieden wij uitgebreide marktkennis en begeleiden wij u door het juridisch verantwoorde proces naar uw droomhuis in Kounoupitsa.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.900.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs