Kreta, Koutouloufari: hotel in Cycladische stijl met 13 appartementen, zwembad, tuin en café/bar te koop

Prachtige, witgekalkte villa in Cycladische stijl, die momenteel dienstdoet als succesvol boetiekhotel. Dankzij de verhoogde ligging biedt het een schitterend uitzicht op de kust. De villa is gebouwd met een “woonvergunning”, wat een unieke kans biedt om te wonen, werken of beide te combineren in de Middellandse Zee. De goede staat van het gebouw zorgt ervoor dat het klaar is voor gebruik.

Het uitzonderlijke pand is door de huidige eigenaren gebouwd en gerenoveerd tot een zeer hoge standaard met behoud van het authentieke Griekse karakter. De villa beschikt over 13 appartementen, waaronder 2 penthouse-suites, van in totaal 700 m², terwijl het gehele pand 2.800 m² groot is en tevens een café, receptie, zwembad en olijfgaard omvat.
Na vele jaren van passie is het nu tijd voor de eigenaren om met pensioen te gaan. Hoewel het succesvolle hotelbedrijf, dat nog steeds actief is, een uitstekende reputatie geniet, een breed scala aan internationale gasten trekt en in gerenommeerde tijdschriften en boeken wordt gepubliceerd, heeft de verkoop alleen betrekking op het gebouw inclusief de grond en niet op het bedrijf zoals het is een eenmanszaak. Het is uiteraard de keuze van de nieuwe eigenaar of hij het pand als boetiekhotel wil exploiteren of zijn eigen nieuwe concept wil promoten. Het bedrijf hanteert hoge kamerprijzen en kent een hoge bezettingsgraad. De locatie en grootte van het hotel maken het ideaal voor bruiloften, yoga-retraites en andere speciale familie- of zakelijke evenementen.
De villa ligt op het eiland Kreta, op een rustige plek in het bergdorpje Koutouloufari met uitzicht op de prachtige Egeïsche Zee. De pittoreske traditionele dorpjes Koutouloufari, Piscopiano en Oud-Chersonissos liggen allemaal op loopafstand en bieden veel gezellige kleine tavernes en cafés. Op slechts 1 km van de zee is dit de ideale locatie als u op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis met veel vertier in de buurt. Of als u het eiland wilt verkennen, dan is de centrale ligging het perfecte startpunt. De allereerste steen werd gelegd in 1980, hoewel de villa in verschillende fases werd gebouwd en zelfs recentelijk in 2023 nog een doorlopende renovatie onderging. Alles is met liefde, zorg en vakmanschap gemaakt, met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Dit komt tot uiting in de goede staat van onderhoud van het gebouw en maakt het klaar voor bewoning.
Het twee verdiepingen tellende, witgekalkte gebouw in Cycladische stijl beschikt over 13 ruime appartementen, waaronder 2 prachtige penthouse-suites, met adembenemend uitzicht op de zee, de baai en de bergen. Alle appartementen zijn stijlvol ingericht en beschikken over comfortabele ingebouwde bedden, een ruime woonkamer met praktische kitchenette, een onlangs gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche en een balkon of terras met uitzicht op zee, de baai, de weelderige tuin of de bergen. Denk aan originele terracotta en deco cirevloeren, fris witgekalkte muren, houten meubilair in eilandstijl, handgemaakte vitrages en vele andere details die het karakter van de villa versterken.
Het hart van de villa is het sprankelende betegelde zwembad (5 x 10 m), aangedreven door een eco-zoutwatersysteem. Het zwembad is omgeven door grote houten pergola's, die precies de juiste hoeveelheid schaduw bieden voor het loungegedeelte. Het stijlvolle café in Kafenion-stijl biedt een ontspannen en comfortabele zithoek. De lichte en luchtige ruimte, gedeeld met een praktische receptie, is voorzien van hoge houten plafonds, originele terracotta vloeren en traditionele houten deuren en ramen. Deze deuren openen naar een heerlijk terras met uitzicht op het zwembad, waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de kust. De villa ligt in een ommuurde, rustige, goed onderhouden tuin met kostbare, grote palmen, citroen- en sinaasappelbomen, lavendel, bougainvillea, jasmijn, cactussen, kruiden en nog veel meer. Bovendien levert de rustieke olijfgaard achter de villa jaarlijks zo'n 100 liter biologische extra vergine olijfolie voor u of uw gasten! Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning en het water wordt verwarmd met behulp van zonne-energie. Er is een praktische wasruimte voor de huishouding en een wit houten tuinhuisje voor gereedschap en opslag.