Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Kritsa: Groot gebouw in het dorpscentrum, ideaal voor commercieel en residentieel gebruik

Kreta, 720 51 Kritsa
€ 250.000

S-HKR73h
290 m²
167 m²
5
  • Dit grote hoekpand in het traditionele dorp Kritsa, vlakbij Agios Nikolaos op Kreta, staat hoog en trots in het hart van het dorp. Het is een veelzijdig pand met veel gebruiksmogelijkheden.

    Het stenen gebouw is voorzien van traditionele Kretenzische elementen, met aardse kleuren en charmante details.
    De kelder van het gebouw komt uit op de dorpsstraat en is daarom ideaal voor commercieel gebruik.
    In de kelder zouden twee kleine winkeltjes kunnen worden gebouwd, elk met een eigen ingang en etalage.

    Hierboven zou een appartement met één slaapkamer kunnen worden gecreëerd, ideaal voor een klein gezin of een stel. Deze ruimte is ruim en licht.

    Naast het hoofdgebouw staat nog een gebouw van twee verdiepingen dat gebruikt kan worden als een grote woning of als twee aparte appartementen. Het gebouw is verbonden met het hoofdgebouw door een kleine binnenplaats, waardoor de bewoners een eigen buitenruimte hebben. De bovenverdieping biedt ook een prachtig uitzicht over het dorp en het omliggende landschap.

    Al met al is dit grote hoekpand in Kritsa, Kreta, een veelzijdig pand met veel potentieel. Het kan worden gebruikt als woonhuis, bedrijfspand of een combinatie van beide, afhankelijk van de behoeften van de koper. De ligging in het hart van het traditionele dorp Kritsa maakt het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en charme.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 290 m²
    • Oppervlakte: 167 m²
    • Kamer totaal: 5
    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 2
    • verdiepingen: 2

    Conditie & ontwikkeling

    • voorwaarde: renovatie nodig

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Wij beantwoorden graag al uw vragen over de aankoop van een woning of perceel grond op Kreta en kunnen verdere details toelichten in een gesprek.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • vloeren: Fliesen
    • badkamers: douche, raam
    • bergplaats
    • Uitzicht over lange afstand
    • Haard
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Kritsa is een mooi voorbeeld van een typisch traditioneel Kretenzisch dorp en een populaire bestemming voor bezoekers. Kritsa ligt landinwaarts van Lasithi, ongeveer 11 km van de kosmopolitische stad Agios Nikolaos. Het biedt een verhoogde ligging en een prachtig uitzicht op de bergen, de vallei en in sommige gevallen de zee. Er is een verscheidenheid aan kleurrijke winkels die traditionele ambachten en souvenirs verkopen, evenals een breed scala aan kafenia, tavernes, bars en winkels die lokale producten verkopen. Er is ook een bank, een dokterspraktijk en scholen. Het dorp is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt een regelmatige busverbinding van en naar Agios Nikolaos. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 10 km afstand.

    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Verkoopprijs: € 250.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!  
WordPress-cookieplug-in van Real Cookie Banner