ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Ligides: Groot modern huis nabij het Agia-meer te koop
€ 700.000
AP-3087u
2025
250 m²
400 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
TE KOOP in Therisos Marmaras: Nieuwbouw maisonnette met een totale oppervlakte van 250 m² op een perceel van 400 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en 5 badkamers. De woning is gebouwd in 2025 met energielabel A++ en beschikt over airconditioning, aluminium kozijnen, tegelvloeren, inbouwkasten, parkeergelegenheid, een berging, een tuin, een zwembad, airconditioning, horren, dubbele beglazing, een zonneboiler, een barbecue en vrij uitzicht naar buiten.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 250 m²
- Oppervlakte: 400 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 5
- badkamers: 5
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2025
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: A+
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2025
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Ligides (postcode 731 00) – Een rustig dorp in het achterland van Chania
🌿 Locatie & Omgeving: Ligides is een klein, vredig dorpje in de prefectuur Chania. Het ligt verscholen in de glooiende heuvels van het achterland, slechts een paar kilometer ten zuiden van Chania. De ligging van het dorp is ideaal voor wie het authentieke, landelijke Kreta wil ervaren, maar toch dicht bij de voorzieningen van een grote stad en de beroemde stranden van de noordkust wil blijven. De omgeving wordt gekenmerkt door olijfgaarden en traditionele landbouw.
📜 Karakter & Levensstijl: Ligides maakt indruk met zijn rustige en ontspannen sfeer. Het dorp heeft zijn traditionele karakter behouden en biedt een ontspannen, Kretenzische levensstijl buiten de gebaande paden. Hier vindt u een kleine, gastvrije gemeenschap en de mogelijkheid om het dagelijks leven van de lokale bevolking te ervaren.
🚗 Transport & Infrastructuur Ligides profiteert van de uitstekende verbinding met het wegennet van de regio Chania.
Chania (centrum): ongeveer 6,5 km verderop, ongeveer 15 minuten rijden.
Platanias (centrum): ongeveer 9,3 km verderop, ongeveer 18 minuten rijden.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 24 km verderop, ongeveer 29 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 176 km verderop, ongeveer 2 uur en 34 minuten rijden.
🏞️ Natuur & Excursies in de omgeving De ligging van Ligides is perfect om de diversiteit van de regio Chania te verkennen. De historische oude stad en de Venetiaanse haven van Chania zijn gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd zijn de populaire stranden aan de noordkust, zoals Platanias en Agia Marina, op korte rijafstand. Het heuvelachtige landschap rondom het dorp leent zich uitstekend voor wandelingen en trektochten.
📈 Vastgoed- en locatiepotentieel – Een locatie dicht bij de stad De vastgoedmarkt in Ligides is ideaal voor kopers die de rust van het platteland zoeken, maar ook de infrastructuur en het culturele aanbod van Chania waarderen. Het aanbod omvat vaak traditionele stenen huizen die gerenoveerd moeten worden, charmante villa's en percelen met potentie voor nieuwbouw. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor permanente bewoning of een vakantiehuis voor wie op zoek is naar ontspanning. Als uw makelaar, gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw partner voor de aankoop van huizen, appartementen en grond in deze charmante regio. Als u op zoek bent naar een vakantiehuis op Kreta, dicht bij de natuur, is Ligides zeker het overwegen waard.
Ligides – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 700.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs