ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Litsarda - Charmant stenen huis in het centrum van een dorp te koop
€ 195.000
AHC-PL198h
75 m²
251 m²
2
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit traditionele stenen huis in Litsarda biedt 75 m² woonoppervlak plus 3,61 m² bergruimte op een perceel van 251 m². De zorgvuldig onderhouden woning combineert authentieke Kretenzische architectuur met moderne voorzieningen.
Het huis beschikt over een veranda met pergola, ideaal om het hele jaar door buiten te leven. De centrale verwarming op olie en het zonnesysteem zorgen voor comfort en energiezuinigheid.
De privétuin met diverse fruitbomen creëert een rustige en natuurlijke omgeving. Deze woning is ideaal voor permanente bewoning of als vakantiehuis en ligt dicht bij lokale voorzieningen en de stad Chania.
Dit stenen huis in Litsarda combineert charme, functionaliteit en een rustige omgeving.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 75 m²
- Oppervlakte: 251 m²
- Kamer totaal: 2
- slaapkamers: 1
- badkamers: 1
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: Zadeldak, plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Bier
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Bier
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Litsarda (postcode 730 08) – Een charmant dorp in Apokoronas
🌿 Locatie & Omgeving: Litsarda is een pittoresk, traditioneel dorp in de prefectuur Chania, in het hart van de gewilde regio Apokoronas. Gelegen op een heuvel, omgeven door olijfbomen en wijngaarden, biedt het dorp vaak een adembenemend panoramisch uitzicht op de baai van Souda en de Witte Bergen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar het authentieke, landelijke Kreta, maar toch dicht bij de kustplaatsen en de stad Chania.📜 Karakter & Lifestyle Litsarda heeft zijn oorspronkelijke, vredige karakter behouden. Het dorpsleven is ontspannen en wordt gekenmerkt door een vriendelijke, internationale gemeenschap. De traditionele architectuur en smalle straatjes creëren een charmante sfeer die uitnodigt tot verpozen.
🚗 Transport en infrastructuur Litsarda is uitstekend aangesloten op het regionale wegennet, waardoor u de omgeving gemakkelijk kunt bereiken en verkennen.
Vryses (centrum): ongeveer 4,3 km verderop, ongeveer 10 minuten rijden.
Almyrida (centrum): ongeveer 6,7 km verderop, ongeveer 13 minuten rijden.
Chania (centrum): ongeveer 30,7 km verderop, ongeveer 40 minuten rijden.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 36,9 km verderop, ongeveer 48 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 145 km verderop, ongeveer 2 uur en 14 minuten rijden.🏞️ Natuur & Excursies in de omgeving De ligging van Litsarda biedt een scala aan recreatiemogelijkheden. De populaire zandstranden van Almyrida, Kalyves en Georgioupolis liggen op korte rijafstand. De adembenemende natuur van de regio Apokoronas nodigt uit tot wandelen en fietsen. De historische steden Chania en Rethymnon zijn ook gemakkelijk bereikbaar.
📈 Vastgoed- en locatiepotentieel – Aantrekkelijk wonen in het hart van Apokoronas. De vastgoedmarkt in Litsarda is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een pittoreske en goed bereikbare omgeving. Het aanbod omvat vaak traditionele stenen huizen die gerenoveerd moeten worden, moderne villa's en percelen met panoramisch uitzicht. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor een vakantiehuis of permanente bewoning. Als uw makelaar, gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw partner voor de aankoop van huizen, appartementen en grond in deze gewilde regio.
Litsarda – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Locatie/gebied: Ortslag
-
- Verkoopprijs: € 195.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs