ONROEREND GOED OP KRETA
Commercieel vastgoed > woning
Te koop
Kreta: Luxueus gerestaureerd stenen landhuis met uitzicht op zee in Maroulas te koop
€ 575.000
L-RH011h
221 m²
96 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit is een uniek gerestaureerd stenen herenhuis te koop in Noord-Kreta. Gelegen in het centrum van het middeleeuwse dorp Maroulas in Rethymnon, op slechts 9 km van het stadscentrum en 5 km van het strand, biedt het een schilderachtig uitzicht over de Kretenzische Zee. Het is een kunstwerk dat de verfijnde smaak van de eigenaar (tevens architect) en de Venetiaanse oorsprong van de hele nederzetting weerspiegelt.
Het pand maakt deel uit van het monumentenbeschermingsdorp dat door het Ministerie van Cultuur als zodanig is verklaard. Oorspronkelijk was het de olijvenfabriek van Maroulas, maar het is door de huidige eigenaar omgebouwd tot een inspirerend herenhuis dat traditionele elementen en hightech voorzieningen combineert.
Het landhuis is ontworpen op 3 niveaus, verbonden door een interne houten trap en een lift. De begane grond bestaat uit een volledig uitgeruste en moderne open keuken met elektrische apparaten, een eethoek en een indrukwekkende woonkamer en toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamer en prachtig uitzicht op zee. De bovenverdieping heeft nog een slaapkamer met een en-suite badkamer en biedt toegang tot het dakterras waar de hottub, de barbecue en de met pergola overdekte eet- en zithoek zich bevinden.
Dit herenhuis met 3 slaapkamers is voorzien van parketvloeren, balkenplafonds, 2 open haarden en beschikt over een interessante mix van antiek meubilair en stijlvolle details.
Een kleine supermarkt, een restaurant en een café-bar liggen op 50 meter afstand en het dichtstbijzijnde strand ligt op 5 km afstand.
Dit herenhuis is momenteel in gebruik als luxe vakantieverblijf met EOT-vergunning en hoge huuropbrengsten.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 220,99 m²
- Oppervlakte: 96,25 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 3
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: renoviert
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Centrale verwarming, vloerverwarming
- vloeren: Tegels, parket
- badkamers: Badewanne
- Keuken: Open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: D
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Maroulas is een traditioneel dorp gelegen op slechts 9 km ten oosten van de noordkust van Rethymnon op Kreta, op een hoogte van 240 meter. De architectuur van het dorp neemt je mee terug naar de Middeleeuwen, de Renaissance en de jaren van de Turkse bezetting. Het is strategisch gelegen omdat het op een heuvel is gebouwd en een panoramisch uitzicht op de Kretenzische Zee biedt. Er zijn verschillende tavernes en een kafeneion in het dorp, maar verdere winkelmogelijkheden zijn te vinden in Platanias, op slechts 2 km afstand. Rethymnon ligt in het westen van Kreta, tussen de prefecturen Chania en Heraklion. Het staat vol met prachtige stranden, interessante archeologische vindplaatsen, Byzantijnse kerken, prachtige dorpen en levendige resorts. Rethymnon is de hoofdstad van de regio en een stad met intense middeleeuwse architectuur en een prachtige Venetiaanse haven. Bali, Agia Galini, Plakias Stavromenos en Adelianos Kampos behoren tot de meest populaire badplaatsen in de omgeving, terwijl een rit u naar talloze afgelegen baaien met volledige privacy brengt. Interessante bezienswaardigheden in de regio zijn onder meer de historische kloosters van Preveli en Arkadi, de Ideon-grot, waar volgens de mythologie de god Zeus opgroeide, en de vele andere kloven landinwaarts vanaf Rethymno.
Maroulas – Rethymno – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Locatie/gebied: woongebied
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 575.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs