Kreta - Maisonnette in een strandcomplex in Pirgos Psilonerou nabij Chania
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit maisonnette-appartement in Pyrgos Psilonerou maakt deel uit van een luxe complex aan het strand, ongeveer 20 minuten ten westen van Chania. Het ligt direct aan het prachtige strand van Pyrgos Psilonerou en biedt toegang tot een grote tuin en een zwembad van 230 m². Het complex is goed onderhouden en biedt wandelpaden, bankjes en groene zones langs het strand, dat zowel zand- als kiezelstranden heeft.
De woning is een maisonnette met twee verdiepingen, een interne trap en een aparte toegang tot elke verdieping. De verhoogde begane grond bestaat uit een open keuken, woon- en eetkamer met toegang tot een terras en een privétuin van 64 m². Er is ook een badkamer met ligbad en een slaapkamer met inbouwkast.
De benedenverdieping kan als apart appartement gebruikt worden. Deze beschikt over een tweede keuken, een tweede open woonkamer, een grote slaapkamer met toegang tot de tuin en een badkamer met douche. De woning is voorzien van airconditioning in alle hoofdvertrekken en slaapkamers. Het wordt volledig gemeubileerd en met alle apparatuur verkocht.
Dit maisonnette-appartement is gelegen in een toeristisch aantrekkelijke omgeving en is ideaal voor permanente bewoning of als verhuurinvestering. Winkels, cafés, een minimarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand. Een grote supermarkt bevindt zich vlakbij in Maleme. Gezien de groeiende populariteit van het gebied biedt deze woning aanzienlijke waarde en investeringspotentieel.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 104 m²
- Tuingedeelte: 64 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Wij beantwoorden graag al uw vragen over de aankoop van een woning of perceel grond op Kreta en kunnen verdere details toelichten in een gesprek.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏖️ Pirgos Psilonerou – Natuur, rust en nabijheid van Chania (postcode 730 14)
Pirgos Psilonerou is een rustig kustplaatsje aan de westkant van de noordkust van Kreta, gelegen tussen de dorpen Maleme en Gerani. Het beschikt over een lang, ongerept strand en ligt dicht bij de stad Chania.🌍 Locatie en bereikbaarheid
Locatie: Direct aan de noordkust tussen Maleme en Gerani
Chania: Slechts 16 km van het stadscentrum
Platanias: ongeveer 4,3 km afstand, ongeveer 7 minuten rijden
Gerani: ongeveer 1,5 km afstand, ongeveer 2 minuten rijden
Maleme: ongeveer 2 km afstand, ongeveer 4 minuten rijden
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 34,4 km verderop, ongeveer 40 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 186 km verderop, ongeveer 2 uur en 47 minuten rijden.
Openbaar vervoer: Goede busverbinding naar Chania🐢 Natuur & Bijzondere Kenmerken
Het strand van Pirgos Psilonerou is rustig, rustig en wordt voornamelijk gebruikt door de lokale bevolking. Het gebied is een belangrijke broedplaats voor de beschermde Caretta-caretta zeeschildpad. Bezoekers wordt gevraagd rekening te houden met de omgeving tijdens het broedseizoen: geen verlichting, geen gemarkeerde nesten betreden en geen lawaai maken.🛍️ Infrastructuur & Vrije tijd
Alle voorzieningen zoals supermarkten, tavernes, cafés en medische zorg zijn snel bereikbaar in de naburige steden Maleme, Gerani en Platanias.🏠 Voordelen van onroerend goed en locatie
Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustig vakantiehuis. Pirgos Psilonerou combineert de nabijheid van het strand met een natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot Chania. Dit maakt het een ideale locatie om te investeren in duurzaam ecotoerisme of om een vakantiehuis te bouwen. Als uw makelaar, gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw partner voor het vinden van de beste woningen in deze gewilde kustregio.
Pirgos Psilonerou – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
- Afstand tot de zee: 0,1 km
-
- Verkoopprijs: € 320.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs






































