ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta: Maisonette-appartement te koop in Drapanos – Uitstekende investeringsmogelijkheid
€ 300.000
A-2286477
2012
81 m²
1.893 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit charmante duplexappartement is gelegen in het traditionele dorp Drapanos, niet ver van het pittoreske stadje Vamos, en biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de bergen.
De woning biedt 81 m² woonruimte en is gelegen op een ruim perceel van 1.893 m², wat zorgt voor privacy, veel buitenruimte en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Het huis is gebouwd in 2012, verkeert in zeer goede staat en maakt deel uit van een nieuwbouwproject. De begane grond bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De eerste verdieping beschikt over een open woonruimte met keuken en een gastentoilet. Een interne trap verbindt de twee verdiepingen en creëert zo een functionele en comfortabele leefruimte. Het appartement is voorzien van dubbelglas aluminium ramen, tegelvloeren en horren. Dankzij de lichte, luchtige en zonnige ligging wordt het appartement overspoeld met natuurlijk licht. Het duplexappartement is gelegen in een rustige buurt nabij het dorpsplein met zijn traditionele tavernes, cafés en winkels voor de dagelijkse behoeften. De omgeving staat bekend om zijn authentieke Kretenzische charme en ontspannen sfeer, waardoor het ideaal is voor wie de levensstijl van de regio Apokoronas wil ervaren.
Het royale perceel is een van de aantrekkelijkste kenmerken van het pand. Het biedt circa 320 m² resterende bebouwbare oppervlakte en daarmee uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. Dit maakt het pand bijzonder interessant, niet alleen als privéwoning of vakantiehuis, maar ook als investeringsobject of voor kortetermijnverhuur.
Kortom, dit pand combineert comfortabele woonruimtes, een rustige omgeving, uitzicht op de bergen en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, waardoor het een uitstekende kans is in een van de meest gewilde gebieden van Kreta. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 81 m²
- Oppervlakte: 1.893 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- balkons: 2
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2012
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2012
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏔️ Drapanos & de Drapanokefalas – Een topuitkijkpunt boven Souda Bay (730 08)
Drapanos is een authentiek Kretenzisch dorp, gelegen tegen de hellingen van de opvallende Drapanokefalas-berg. Deze berg domineert het schiereiland en dient als natuurlijk uitkijkpunt, met een van de meest indrukwekkende panoramische uitzichten in West-Kreta, die zich uitstrekken over de hele baai van Souda tot aan het tegenoverliggende schiereiland Akrotiri.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Het dorp ligt in het hart van het schiereiland Drapanos (Apokoronas). De geografische ligging is opvallend door het contrast tussen de ruige kalkstenen bergen van Drapanokefalas en de diepblauwe zee. Historisch gezien bood de strategische positie perfecte controle over de toegang tot de baai van Souda, een feit dat vandaag de dag nog steeds zichtbaar is in de oude paden en ruïnes in de omgeving.🚗 Afstanden en verkeer
Centrum van Chania: 30,6 km | 40 min
Luchthaven Chania (CHQ): 38,1 km | 50 min.
Centrum van Rethymno: 39,2 km | 52 min.
Luchthaven Kastelli: 152 km | 2 uur 21 minuten🌿 Cultuur, natuur en levenskwaliteit
Drapanos is een toevluchtsoord voor individualisten die op zoek zijn naar het authentieke Kreta.
Uitzicht: In het westen strekt het uitzicht zich uit over de baai van Souda en het schiereiland Akrotiri. In het zuiden liggen de vaak met sneeuw bedekte toppen van het Witte Gebergte (Lefka Ori).
Natuurbeleving: Het gebied staat bekend om zijn grotten (zoals de Olifantengrot aan de kust) en de ruige schoonheid van de flora bij Drapanokefalas, die ideaal is voor lange wandelingen.
Duurzaamheid: De European Sustainability Academy (ESA) in het dorp onderstreept het ecologisch bewuste karakter van de regio.🧱 Onroerendgoedmarkt bij Drapanokefalas
Vastgoed in Drapanos onderscheidt zich door de uitzonderlijke kwaliteit van de locatie:
Doelgroep: Kopers die op zoek zijn naar absolute rust, weidse uitzichten en een nauwe band met de Kretenzische natuur.
Spectaculair uitzicht: De huizen op de westelijke helling van het dorp bieden een onbelemmerd uitzicht op de baai en de spectaculaire zonsondergangen achter Akrotiri.
Architectonische harmonie: De markt biedt een mix van karakteristieke, gerestaureerde stenen huizen en moderne villa's die de traditionele bouwstijlen respecteren.
Exclusiviteit: Door de ligging in de bergen is de beschikbare bouwgrond beperkt, wat een hoge waardestabiliteit van de woningen garandeert.
Drapanos – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Locatie/gebied: Ortslag
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 300.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs