ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Makry Gialos: Huis met één slaapkamer op een groot bouwperceel op slechts 2 stappen van het strand
€ 350.000
S-HMAK17u
74 m²
1.607 m²
1
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een perceel met veel potentie nabij het pittoreske en zich ontwikkelende kustplaatsje Makrigialos (regio Ierapetra, Lasithi, Kreta). Het perceel is 1.607 m² groot en biedt een onbelemmerd uitzicht op zee. Een deel van het perceel ligt binnen de bebouwde kom en biedt ruimte voor een gebouw van maximaal 400 m² (plus kelder). Het resterende deel (781 m²) ligt buiten de bebouwde kom en is niet bebouwbaar. De bestaande bebouwing beslaat een totale oppervlakte van 132 m² en bestaat uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en bergingen. Het hoofdhuis (36,58 m²) is gedeeltelijk bewoonbaar en zou met de nodige renovaties kunnen worden omgetoverd tot een ideale woning aan zee. Het perceel heeft een gunstige indeling; een zwembad, barbecue of terras kunnen eenvoudig worden aangelegd. Het is goed bereikbaar via de weg en heeft directe aansluitingen op elektriciteit, water en telefoon. Direct onder het huis bevindt zich een strand, terwijl het toeristische centrum van Makrigialos, met zijn winkels, tavernes en restaurants, op slechts 5 minuten rijden ligt. De grotere plaats Ierapetra, met een ziekenhuis en een groter winkelcentrum, is met de auto in slechts 15 minuten te bereiken.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 74 m²
- Oppervlakte: 1.607 m²
- Kamer totaal: 1
- slaapkamers: 1
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: renovatie nodig
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Makry Gialos ligt 30 km ten oosten van Ierapetra en 33 km ten zuiden van Sitia, op de zuidelijke verkeersas Sitia-Ierapetra.
Het was een klein vissersdorpje, maar nu is het dankzij de warme gastvrijheid een bekend vakantieoord geworden. Het dorp heeft zijn traditionele karakter behouden en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning op vakantie.
De naam Makry Gialos komt van het grote zandstrand dat daar bestaat. Het kristalheldere en ondiepe water is ideaal voor kinderen maar ook voor volwassenen.
Er zijn langs het strand vele taverna's voor ieder wat wils, terwijl de haven het meest pittoreske deel van het dorp blijft. Vanuit deze haven vertrekt er een boot die bezoekers elke ochtend naar het prachtige Koufonissi brengt en 's middags terugkeert. Makry Gialos heeft veel winkels, tavernes en watersporten.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 350.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs