ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Maleme: Charmant, gemeubileerd huis met zwembad en uitzicht op de bergen te koop
€ 220.000
L-CH288
58 m²
167 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit prachtige huis staat te koop in Maleme, Chania, op loopafstand van winkels, cafés en het strand, en biedt zowel comfort als privacy in een traditionele dorpsomgeving.
De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en combineert authentieke Kretenzische charme met modern comfort. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een houtkachel en airconditioning, die direct uitkomt op een betegelde binnenplaats. Een volledig uitgeruste L-vormige keuken en een moderne doucheruimte completeren deze verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en biedt directe toegang tot de buitenruimte en het zwembad.
Boven bevindt zich de slaapkamer op galerijniveau met houten vloer, inbouwkasten en toegang tot een privébalkon op het oosten met uitzicht op de Witte Bergen.
Buiten beschikt de afgesloten binnenplaats over een privézwembad, een zonneterras en een schaduwrijke pergola met barbecue en spoelbak – ideaal om te ontspannen en buiten te socialiseren. Recent zijn het zwembad, de pergola, het hek, de beveiligingscamera's en de balkonbekleding gerenoveerd. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is daarom direct te betrekken.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 58 m²
- Oppervlakte: 167 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 2
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem, camera
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: F
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Maleme – Historisch kustplaatsje vlakbij Chania (postcode 730 14)
Maleme is een historisch kustdorp in de prefectuur Chania, gelegen aan de pittoreske noordkust van Kreta, ten westen van de stad Chania. Het dorp is tot ver buiten de grenzen van Kreta bekend om zijn uitgestrekte strand en zijn grote historische betekenis in verband met de Slag om Kreta tijdens de Tweede Wereldoorlog. Tegenwoordig presenteert Maleme zich als een harmonieuze mix van een ontspannen vakantiebestemming en authentiek Kretenzisch platteland, gekenmerkt door uitgestrekte olijfgaarden en een uitstekende infrastructuur. Het is de ideale locatie voor wie van de zee houdt en tegelijkertijd een rustige, gemoedelijke gemeenschap waardeert.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in Maleme kenmerkt zich door een aangename balans tussen vakantiegevoel en het alledaagse Kretenzische leven. Terwijl het kustgebied vol zit met gezellige tavernes, cafés en kleine hotels, heeft het binnenland zijn landelijke charme behouden. Het dorp is aanzienlijk rustiger dan de naburige toeristische centra, waardoor het ideaal is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. De rijke geschiedenis, die zichtbaar is in de vele monumenten, geeft het dorp een bijzondere diepte en karakter. Hier kunt u in alle rust en zonder haast genieten van de voordelen van de kust.📍Locatie
Door de directe ligging nabij de kustweg en de snelweg (VOAK) heeft Maleme een perfecte logistieke ligging. Deze verbinding zorgt voor een snelle en gemakkelijke toegang tot zowel de levendige omliggende plaatsen als de historische centra van de regio.🚗Afstanden
Platanias (centrum): 5,8 km | 8 min
Kolymvari (midden): 7,7 km | 12 minuten
Chania (centrum): 18,5 km | 24 min
Luchthaven Chania (CHQ): 31,8 km | 43 min.
Luchthaven Kastelli: 190 km | 2 uur en 46 minuten🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De omgeving van Maleme biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor elk wat wils. Het lange, zacht glooiende kiezelstrand is perfect voor lange wandelingen en ontspannen zwempartijen. Wie meer actie zoekt, kan in slechts enkele minuten de levendige stadjes Platanias en Agia Marina bereiken, met hun uitstekende restaurants en winkels. Voor cultuur- en geschiedenisliefhebbers is de Duitse militaire begraafplaats boven het dorp een indrukwekkende plek om tot bezinning te komen, met een panoramisch uitzicht over de baai. Het vlakke terrein in de directe omgeving is ook ideaal voor fietstochten door de aangrenzende olijfgaarden.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Maleme is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning op een rustige, maar toch goed bereikbare locatie aan de kust. Het aanbod varieert van moderne appartementen vlakbij het strand tot charmante huizen verscholen tussen olijfgaarden. Dankzij de stabiele infrastructuur en de nabijheid van Chania biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een vakantiehuis met goede verhuurvooruitzichten of een permanente woning. Als uw specialist in vastgoed op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner voor de aankoop van hoogwaardige woningen in deze diverse kustregio.
Maleme – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 220.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs