ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Margarites: Gerenoveerd stenen huis te koop in het dorp.
€ 230.000
D-VR719
2005
161 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Welkom in dit prachtige, gerenoveerde stenen huis – een charmant pand dat de traditionele Kretenzische charme perfect combineert met modern comfort. Gelegen op een ruim perceel van 161 m² en verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze prachtig gerestaureerde woning een unieke kans voor elegant wonen en een slimme investering.
Bij binnenkomst in het huis word je verwelkomd door een warme en tijdloze sfeer met stenen muren, zorgvuldig bewaard gebleven architectonische elementen en smaakvolle, moderne interieuraanpassingen. De woning bestaat uit vier aparte slaapkamers, elk met een eigen keuken en badkamer. Deze doordachte indeling biedt veel privacy en onafhankelijkheid, waardoor het huis zowel als ruime eengezinswoning als in aparte appartementen verhuurd kan worden. Het flexibele ontwerp biedt ook de mogelijkheid om er een charmant duplexappartement van te maken of het te exploiteren als bed & breakfast – ideaal voor gasten die op zoek zijn naar authentieke Kretenzische gastvrijheid.
De buitenruimte draagt bij aan de charme van de woning. Een prachtig aangelegde tuin biedt een vredige oase, ideaal om te ontspannen onder de mediterrane zon of voor gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Diverse balkons bieden een adembenemend, onbelemmerd uitzicht op zee en vormen het perfecte decor voor een kopje koffie in de ochtend of om van de zonsondergang te genieten.
Op slechts 29 kilometer van de levendige stad Rethymno biedt het huis een vredige omgeving, terwijl het toch dicht bij stedelijke voorzieningen, culturele attracties en entertainmentmogelijkheden ligt. Op slechts 14 kilometer van ongerepte zandstranden biedt de accommodatie snelle toegang tot enkele van de mooiste badplaatsen van Kreta, waar de charme van de kust gecombineerd wordt met de rust van het binnenland.
Of u nu op zoek bent naar een rustige woning, flexibele ruimte voor meerdere gezinnen of een waardevol hotelproject – dit gerenoveerde stenen huis maakt indruk met zijn stijl, functionaliteit en potentieel.Over de omgeving:
Deze woning is gelegen in het hart van Kreta, waar pittoreske landschappen, olijfgaarden en traditionele stenen huizen de lokale charme bepalen. De omgeving biedt een rustig, authentiek dorpsleven, terwijl het historische Rethymno met zijn levendige cafécultuur op korte rijafstand ligt. Nabijgelegen stranden en natuurpaden bieden talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, waardoor de locatie ideaal is voor een ontspannen leven en investeringen in toerisme. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 161 m²
- Oppervlakte: 161 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 4
- badkamers: 4
- verdiepingen: 3
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2005
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: F
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2005
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Margarites – Het pottenbakkersdorp in de bergen van Rethymno (postcode 740 52)
Margarites is een traditioneel bergdorp in de prefectuur Rethymno, pittoresk gelegen in de groene uitlopers van het Idagebergte (Psiloritis). Het landschap rondom het dorp wordt gekenmerkt door zilverachtige olijfgaarden en dichte mediterrane bossen. Buiten Kreta staat Margarites bekend als een centrum van pottenbakkerij – een ambachtelijke traditie die hier al eeuwenlang in ere wordt gehouden. Het dorp betovert bezoekers met zijn authentieke architectuur en zijn ligging in een regio die op unieke wijze Kretenzische geschiedenis en ongerepte natuur combineert.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in Margarites is artistiek geïnspireerd en diep geworteld in traditie. Talrijke pottenbakkerijen en ateliers sieren het pittoreske dorp en nodigen uit tot ontdekkingstocht. De smalle straatjes, versierd met Venetiaanse deuren en bloeiende planten, creëren een unieke ambiance, gecombineerd met de warmte van de inwoners. In Margarites heerst een ontspannen levensritme, gekenmerkt door ambachtelijke trots en een hechte gemeenschap. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een creatieve en authentieke Kreta-ervaring, ver weg van het massatoerisme.📍 Locatie
Door de ligging in het achterland van Rethymno biedt Margarites een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De verbindingen met de kust en de nationale snelweg (VOAK) zijn goed ontwikkeld, waardoor zowel de bergen als de zee snel te bereiken zijn.🚗 Afstanden
Panormo (midden): 13,3 km | 19 minuten
Rethymno (centrum): 25,1 km | 33 min
Luchthaven Chania (CHQ): 92,5 km | 1 uur 35 minuten
Luchthaven Kastelli: 106,0 km | 1 uur en 36 minuten🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De omgeving van Margarites is een paradijs voor wandelaars en cultuurliefhebbers. Naast de fascinerende pottenbakkerijen is de nabijheid van de oude archeologische site van Eleutherna en het historische Arkadi-klooster een grote trekpleister. Natuurliefhebbers kunnen de voet van de berg Psiloritis verkennen of een duik nemen in de nabijgelegen Margarites-kloof. Wie verlangt naar de zee, kan snel kustplaatsen zoals Panormo bereiken, die uitnodigen tot ontspanning met hun zandstranden en kristalhelder water. De Venetiaanse oude binnenstad van Rethymno biedt ook ideale mogelijkheden voor culturele dagtrips.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Margarites is bijzonder aantrekkelijk voor individualisten die op zoek zijn naar een authentieke, landelijke woning met een cultureel tintje. Het aanbod bestaat voornamelijk uit charmante, traditionele stenen huizen die een vakkundige renovatie behoeven, maar ook uit idyllisch gelegen landhuizen met een panoramisch uitzicht over het groene achterland. Dankzij de wereldwijde reputatie als kunstenaarsdorp biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een creatieve retraite of een bijzondere vakantiewoning. Als uw specialist in vastgoed op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner voor de aankoop van een woning in deze cultureel rijke regio.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 230.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs