ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Melambes: Prachtig stenen huis met uitzicht op de bergen te koop
€ 175.000
H-1978u
100 m²
1 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit traditionele huis in Melambes is een prachtig stenen gebouw met twee verdiepingen en een totale oppervlakte van 100 m². Het combineert authentieke Kretenzische architectuur met moderne voorzieningen. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met airconditioning en een elegante badkamer. De natuursteen en houten balken creëren een warme, uitnodigende sfeer die de traditie van de plek weerspiegelt. Boven bevinden zich een ruime en volledig uitgeruste woonkeuken en een tweede badkamer. Het terras en de balkons bieden een prachtig uitzicht op de bergen en zorgen voor rust en contact met de natuur. Er is ook een praktische wasruimte voor de dagelijkse benodigdheden. Een huis dat traditie combineert met functionaliteit, gelegen in het dorp Melambes.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 100 m²
- Oppervlakte: 1 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Melambes (postcode 740 53) – Een authentiek bergdorpje met uitzicht op zee
🌿 Locatie & Omgeving Melambes is een traditioneel bergdorp in de prefectuur Rethymnon. Het ligt op de hellingen van het Kedros-massief en biedt een adembenemend uitzicht over de Messara-vlakte tot aan de Libische Zee. Het dorp ligt in een rustige, landelijke omgeving, omgeven door olijfgaarden en dichte bossen.📜 Karakter & Levensstijl: De levensstijl in Melambes wordt gekenmerkt door authenticiteit en rust. Het is een plek waar de tijd lijkt te vertragen en waar je het authentieke Kretenzische dorpsleven kunt ervaren. De nabijheid van de stranden van de zuidkust en de bergen maakt het een ideale locatie voor natuurliefhebbers.
🚗 Transport en infrastructuur Melambes is bereikbaar via goed ontwikkelde landwegen die goede verbindingen bieden naar de kust en de grotere steden in de regio.
Agia Galini (centrum): ongeveer 14,8 km verderop, ongeveer 20 minuten rijden.
Spili (centrum): ongeveer 19,3 km verderop, ongeveer 25 minuten rijden.
Rethymno (centrum): ongeveer 45,9 km verderop, ongeveer 56 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 99,2 km verderop, ongeveer 1 uur en 55 minuten rijden.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 107 km verderop, ongeveer 1 uur en 50 minuten rijden.
🏞️ Natuur & Excursies in de omgeving De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen in het Kedrosgebergte. De populaire stranden van Agia Galini, Triopetra en Agios Pavlos aan de zuidkust zijn gemakkelijk bereikbaar. De kloosters in de Amari-vallei zijn ook een bezoek waard.📈 Vastgoed- en locatiepotentieel – Een plek voor rust en nabijheid van de natuur. De vastgoedmarkt in Melambes is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een authentieke woning in de natuur. Het aanbod omvat vaak traditionele stenen huizen die gerenoveerd moeten worden, villa's op een heuveltop met uitzicht op zee en percelen met absolute privacy. Melambes is een insidertip voor rustzoekers en belooft een hoge levenskwaliteit. Als uw makelaar, exclusief gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw partner voor de aankoop van onroerend goed in deze rustige en authentieke regio.
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 175.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs