ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Melidoni: Ruim en luxueus gebouwd huis te koop in Apokoronas
€ 495.000
E-785
170 m²
2.000 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze prachtige woning is recent gebouwd in het kleine maar mooie en traditionele dorpje Melidoni in Apokoronas, vlakbij de Witte Bergen en de populaire stranden van Kalives, Almirida en Armeni. De woning beslaat twee verdiepingen. De eerste verdieping omvat het hoofdgedeelte van het huis met drie slaapkamers, een grote open woon-/eetkamer met keuken, twee badkamers, een ruime veranda en balkons rondom. Op de begane grond bevinden zich een gastenslaapkamer, een woonkamer, een badkamer en bergingen. Boven de eerste verdieping is er een barbecuehoek en een royaal dakterras met een prachtig uitzicht en veel buitenruimte. Bij de woning hoort ook een perceel van 2.000 m² met bouwrechten (circa 230 m²). Alle meubels en inrichting zijn inbegrepen in de koopprijs.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 170 m²
- Oppervlakte: 2.000 m²
- slaapkamers: 4
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Carport, buitenruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Melidoni in Apokoronas – Traditioneel dorp in een groene omgeving (Postcode 730 08)
Melidoni ligt verscholen in de pittoreske en waterrijke regio Apokoronas in de prefectuur Chania. Het dorp bevindt zich op een vruchtbare vlakte, omgeven door glinsterende zilverkleurige olijfgaarden en weelderige, groenblijvende vegetatie. Deze locatie biedt bewoners een perfecte plek om zich terug te trekken te midden van ongerepte natuur, met tegelijkertijd de nabijheid van moderne voorzieningen. Melidoni is de ideale plek voor wie de rust van het landelijke Kreta zoekt, zonder de gemakkelijke toegang tot het kristalheldere water van de noordkust te hoeven missen.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Melidoni wordt gekenmerkt door diepe rust en authentieke Kretenzische charme. Het is een echt dorp waar de lokale cultuur en gemeenschapszin nog steeds voelbaar zijn. Ver verwijderd van de hectiek van het massatoerisme, biedt de sfeer hier een vredige basis voor een rustiger levenstempo. De combinatie van traditionele architectuur en de glooiende groene heuvels maakt Melidoni een charmante plek voor individualisten die het echte Kreta van dichtbij willen ervaren en beleven.📍 Locatie
Dankzij de uitstekende aansluiting op het regionale wegennet zijn zowel de kustplaatsen als de grotere servicecentra in de regio gemakkelijk bereikbaar. Het dorp vormt een rustige oase in een van de populairste regio's van West-Kreta.🚗 Afstanden
Vryses (centrum): 10,8 km | 15 min
Almyrida (strand): 17,5 km | 29 min
Chania (centrum): 32,4 km | 41 min
Luchthaven Chania (CHQ): 38,8 km | 49 min.
Luchthaven Kastelli: 153,0 km | 2 uur en 13 minuten
🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De omgeving van Melidoni is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Rustige wandelingen door de uitgestrekte olijfgaarden of meer uitdagende trektochten in het heuvelachtige landschap van de Apokoronas bieden steeds wisselende uitzichten op het Witte Gebergte. De populaire badplaatsen Almyrida, Kalyves en Georgioupoli, met hun glooiende zandstranden, liggen op korte rijafstand. Bovendien nodigen de vele kleine dorpjes in de omgeving u uit om de culinaire hoogstandjes en historische bezienswaardigheden van deze vruchtbare streek te ontdekken.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Melidoni is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die authentiek landelijk wonen willen combineren met een locatie dicht bij de zee. Het aanbod in dit gebied varieert van karakteristieke, traditionele stenen huizen tot moderne, afgelegen villa's, vaak met ruime tuinen. Omdat de regio Apokoronas een van de meest gewilde gebieden is voor buitenlandse investeerders, biedt een woning in Melidoni niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook potentieel voor waardevermeerdering op lange termijn. Schmidbauer Real Estate Kreta, uw gespecialiseerde makelaar, helpt u graag bij het vinden van uw droomwoning in deze charmante omgeving.
Melidoni in Apokoronas – Chania – Kreta – vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 495.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs