Woonhuis > huis
Te koop

Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in de traditionele Gavalochori-stijl - Project, Villa 1

Kreta, 730 08 Gavalochori
€ 345.000
AP-3307
2026
88 m²
290 m²
3
  • Foto van het pand (190818)
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
    Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Foto van het pand (190818)
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
  • Kreta: Moderne, vrijstaande woning met hoge esthetische normen in het traditionele Gavalochor - Project
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Foto van het pand (190818)

  • Ontdek de perfecte balans tussen moderne architectuur en de absolute rust van de Kretenzische natuur. Deze uitzonderlijke, vrijstaande bungalow (onderdeel van een complex van vijf huizen) biedt u een superieure levenskwaliteit en combineert moderne luxe met de tijdloze charme van Apokoronas.

    Omdat deze woning nog in aanbouw is, geniet de toekomstige eigenaar een bijzonder voorrecht: de mogelijkheid om zelf de materialen en afwerkingen voor het interieur te kiezen (zoals sanitair, tegels, verfkleuren en keukenapparatuur). Zo kunt u uw woning volledig naar uw persoonlijke voorkeuren en levensstijl inrichten. De oplevering vindt 12 maanden na ondertekening van het contract plaats.

    De woning biedt 87,82 m² optimaal ingedeelde woonruimte op een perceel van 290,45 m². Het beschikt over een open, lichte woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken. De villa heeft twee comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, een hoofdbadkamer en een apart gastentoilet, waardoor maximale functionaliteit wordt geboden.

    Het is ontworpen volgens de nieuwste normen en valt in energieklasse A. Het is voorzien van energiezuinige aluminium kozijnen met dubbele beglazing, hoogwaardige tegelvloeren, airconditioning in alle kamers en een zonne-energiesysteem voor warmwatervoorziening.

    De buitenruimte is perfect om te ontspannen. De privé, fraai aangelegde tuin beschikt over een prachtig zwembad (15 m²) en een eigen parkeerplaats. Of u nu geniet van uw ochtendkoffie of dineert onder de sterren, het weidse uitzicht op de horizon vormt het ideale decor.

    Hauptmerkmale:
    Status: In aanbouw (projectfase – start bouw 2026)
    Totale oppervlakte: 87,82 m² | Perceelgrootte: 290,45 m²
    2 slaapkamers | 1 badkamer | 1 toilet
    Hoogwaardige constructie (energieklasse A)
    Privézwembad (15 m²) en aangelegde tuin
    Airconditioning en zonneboiler
    Onbelemmerd uitzicht en parkeergelegenheid
    Afstand tot de zee: 4,2 km (strand van Almyrida)
    Afstand tot de stad Chania: 27,4 km
    Afstand tot de internationale luchthaven van Chania: 35,5 km

    Niet-bindende visualisaties – 3D-weergaven

    Hier is onze animatievideo:

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 87,82 m²
    • Oppervlakte: 290,45 m²
    • Kamer totaal: 3
    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • verdiepingen: 1
    • Soort staplaats: Vrije ruimte
    • Buitenparkeerplaatsen: 2

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 2026
    • voorwaarde: gloednieuwe
    • Wijzigen: Nieuw
    • Vorm dak: plat dak

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • vloeren: Fliesen
    • badkamers: douche, raam
    • Keuken: ingerichte keuken
    • Uitzicht over lange afstand
    • Gebruik in de tuin
    • airconditioning
    • Stellplatz
    • Zwembad
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: A
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 2026
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar

  • 🏡 Gavalochori – Historisch juweel in het groene Apokoronas (postcode 730 08)
    Gavalochori is een van de beroemdste en best bewaarde traditionele dorpen van Kreta. Gelegen in de pittoreske regio Apokoronas, betovert het dorp bezoekers met zijn monumentale architectuur, Venetiaanse fonteinen en Byzantijnse invloeden. Het heeft zijn oorspronkelijke karakter weten te behouden en tegelijkertijd een veeleisend internationaal publiek aangetrokken.

    📍 Locatie
    Het dorp ligt verscholen in glooiende heuvels, omgeven door eeuwenoude olijfgaarden en johannesbroodbomen. De geografische ligging van Gavalochori biedt beschutting tegen de zeewind, waardoor een mild microklimaat ontstaat. Dankzij de verhoogde ligging genieten veel woningen van een weids uitzicht over groene valleien naar de baai van Souda. De strategische ligging tussen de havenstad Chania en de kust maakt het tot een van de meest gewilde woongebieden in de regio.

    🚗 Afstanden en verkeer
    Strand van Almyrida: 4,5 km | 9 min
    Centrum van Chania: 28,9 km | 38 min
    Luchthaven Chania: 38,8 km | 50 min
    Luchthaven Kastelli: 151,0 km | 2 uur 17 minuten

    🌿 Strandvakantie
    Ondanks de landelijke charme liggen de kristalheldere wateren van de noordkust op slechts een steenworp afstand. De populaire badplaats Almyrida, met zijn twee zandstranden, watersportfaciliteiten en uitstekende visrestaurants, is in minder dan 10 minuten te bereiken. De nabijheid van de zee stelt de bewoners in staat om de rust van het binnenland te combineren met de voordelen van een eersteklas strandvakantie.

    🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
    Gavalochori wordt al jaren beschouwd als een van de meest exclusieve vastgoedmarkten in West-Kreta.
    Doelgroep: Kritische kopers en investeerders die waarde hechten aan authenticiteit, historische waarde en een hoge levenskwaliteit in een gevestigde buurt.
    Waardevolle toplocatie: Door strenge bouwvoorschriften ter bescherming van het historische dorpskarakter is het aanbod van onroerend goed beperkt, wat de prijzen stabiel houdt en een hoge waardestijging garandeert.
    Architectonische diversiteit: De markt biedt alles, van meesterlijk gerestaureerde stenen huizen met historische details tot luxueuze nieuwe villa's die discreet in het landschap zijn geïntegreerd.
    Een gemeenschap die het hele jaar door actief is: Het dorp is niet alleen een toeristische bestemming; een actieve lokale gemeenschap en tavernes en cafés die het hele jaar open zijn, maken het een ideale plek om te wonen.

    Gavalochori – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo

    • Locatie/gebied: Ortslag
    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Afstand tot de luchthaven: 35,0 km
    • Afstand tot het strand: 4,0 km
    • Verkoopprijs: € 345.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

+49 8702 4939900
+49 1523 4160531
     

Het invullen van dit formulier dient uitsluitend ter contactlegging en vormt geen bindende overeenkomst. De bemiddelingsovereenkomst treedt pas in werking na schriftelijke bevestiging (bijv. per e-mail).

Wij gebruiken uw gegevens uitsluitend om uw aanvraag te verwerken. Meer informatie vindt u in ons [Privacybeleid/Verklaring inzake gegevensbescherming]. Privacybeleid.

Zeker!  
Naar overzicht