ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Monastiraki: Groot pand met veel mogelijkheden voor verkoop
€ 600.000
S-HMON2u
300 m²
11.333 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Het betreft de verkoop van een groot perceel grond (11.333 m²) in de regio Pachia Ammos/Monastiraki.
Het omheinde terrein omvat een huis van twee verdiepingen met vier slaapkamers, een onafgewerkt gastenappartement, een oud stenen huis voor renovatie, opslagruimten en ongeveer 200 olijfbomen.
De accommodatie biedt een prachtig uitzicht op de nabijgelegen bergketen en de beroemde Ha Canyon.Het vlakke pand heeft een goede toegang tot de weg via een verharde weg.
De woning (173 m²) bestaat uit een grote woon-/eetkamer, een ruime keuken, een gastentoilet en een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en balkon op de benedenverdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, grote balkons en een badkamer. Ook zijn er op deze verdieping grote balkons.
Het huis heeft wat reparaties en een nieuwe verflaag nodig.
Er is centrale verwarming (radiatoren in alle kamers).Onder de hoofdwoning (begane grond) bevindt zich een onafgewerkt eenkamerappartement en een berging.
Naast de hoofdwoning bevindt zich een ruime berging (30 m²) en parkeerplaatsen voor enkele auto’s.
Aan de zuidkant van de boerderij staat een oud stenen huis dat kan worden omgebouwd tot een extra gastenverblijf.
De grote olijfgaard wordt geïrrigeerd en alle bomen zijn zeer gemakkelijk bereikbaar.
Er is een tweede ingang naar het pand vanaf de zuidkant om de toegang tot de olijfgaard te vergemakkelijken.Het pand ligt op slechts een klein eindje rijden (3 km) van de noordkust en het noordelijke vissersdorp Pachia Ammos en op minder dan 10 minuten rijden van de zuidelijke stad Ierapetra, waar u vele winkels, supermarkten, apotheken, dokterspraktijken en zelfs een ziekenhuis.
De provinciehoofdstad, Agios Nikolaos, ligt op minder dan 20 minuten rijden met de auto. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 300 m²
- Oppervlakte: 11.333 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 4
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: renovatie nodig
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: ingerichte keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Pachia (Pahia of Pacheia) Ammos is een prachtig kustplaatsje in de gemeente Ierapetra in Lassithi. Het ligt 20 kilometer ten oosten van Agios Nikolaos en 15 kilometer ten noorden van Ierapetra in de baai van Mirabello. Er is het Instituut voor Prehistorische Egeïsche Studies in Oost-Kreta, dat archeologisch onderzoek in de regio uitvoert. In de directe omgeving van de nederzetting ligt de archeologische vindplaats Gournia.
Pachia Ammos heeft het grootste strand aan de noordkust van de provincie Ierapetra en heeft zand in het westen en kiezelstenen in het oosten.- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 600.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs