Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Paidochori: Landelijk stenen huis met open uitzicht te koop

Kreta, 730 08 Paidochori
€ 275.000

L-KH348h
86 m²
238 m²
3
  • Dit prachtige stenen huis te koop in Apokoronas, Chania, ligt in het dorp Paidochori op een prachtige locatie tussen de olijfbomen, omgeven door bergen en een spectaculair groen landschap. De woonoppervlakte van de woning bedraagt ​​86 m² en is gelegen op een privéterrein van 238 m².

    Het pand ligt op een privéterrein waar vroeger een olijfoliemolen stond. Het is met veel aandacht voor detail onderhouden en heeft het traditionele Kretenzische karakter behouden, maar dan op een elegante en eenvoudige manier. Het heeft twee slaapkamers en één badkamer. De hoogwaardige keuken, voorzien van alle apparatuur, staat in open verbinding met de woon- en eetkamer. Het interieur is voorzien van bijzondere details zoals houten ramen met dubbele beglazing, luiken, deuren en een stenen boog die de keuken met de eetkamer verbindt. De woonkamer beschikt over een prachtige en volledig functionele houtkachel, is erg gezellig en heeft een mooi raam met uitzicht op de voortuin en de ingang van de woning.

    Als u de trap naar de eerste verdieping neemt, bereikt u de badkamer die beide slaapkamers bedient. De eerste slaapkamer beschikt over een grote, handgemaakte houten kledingkast en beide kamers bieden vanaf het balkon een spectaculair uitzicht op het prachtige groene landschap.
    Het uitzicht vanaf deze plek is adembenemend en biedt een prachtig zicht op het groene landschap en de bergen. Het gehele buitengedeelte is voorzien van een schaduwrijke pergola waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is geheel aangelegd met terrassen en voorzien van prachtige natuursteentegels. Er is een prachtige tuin met verschillende planten, palmbomen en twee citroenbomen. De tuin beschikt over een buitendouche en een irrigatiesysteem.

    Bij aankomst bij de accommodatie voelt u direct de rust die de locatie uitstraalt. Maar het is tegelijkertijd ook zo afgelegen als het hoort te zijn: de populaire zandstranden van Kalyves liggen op slechts 11 km afstand. Het huis is perfect om er het hele jaar door te verblijven, want de dorpen van Apokoronas zijn zelfs in de winter prachtig als er veel sneeuw op de bergen ligt.

    Het perceel grenst aan diverse andere particuliere huizen in de buurt. Dankzij de ligging blijft het er het hele jaar door aangenaam koel, wat in de zomer zeker prettig is. Voor de winter zijn airconditioning, verwarming en een open haard beschikbaar. De woning beschikt ook over een zonne-energiesysteem voor warm water het hele jaar door en wordt gemeubileerd aangeboden.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 86 m²
    • Oppervlakte: 238 m²
    • Kamer totaal: 3
    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • verdiepingen: 2

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • vloeren: Fliesen
    • badkamers: Bad, raam
    • Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
    • Uitzicht over lange afstand
    • Gebruik in de tuin
    • Haard
    • airconditioning
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: E
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Het kleine stadje Paidochori ligt in het noorden van Kreta, in de regio Chania, ver weg van het massatoerisme. Toch zijn de dichtstbijzijnde grotere steden met winkelmogelijkheden en restaurants, evenals de dichtstbijzijnde stranden gemakkelijk te bereiken. De seminars van een keramiekkunstenaar in de stad zijn een bezoek waard.


    Paidochori – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K dronevideo

    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Verkoopprijs: € 275.000
    • Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!