ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Pigianos Kampos: Stijlvolle villa met verwarmd zwembad en gastenstudio nabij Rethymno te koop
€ 640.000
L-RH069
162 m²
480 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze woning, die te koop staat, is gelegen in het rustige landelijke gebied van Pigianos Kampos, nabij Rethymnon. Het bestaat uit twee aparte, gemeubileerde wooneenheden: een hoofdappartement op de bovenverdieping en een ruime studio in het souterrain.
Het appartement op de eerste verdieping biedt een lichte en comfortabele woonkamer met een aangrenzende open keuken en eethoek, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer voor het dagelijks leven. Een hal geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot balkon met een prachtig uitzicht op de zee en het omliggende landschap. Een van de slaapkamers heeft ook toegang tot een kleiner balkon met hetzelfde uitzicht.
Een buitentrap leidt naar de studio in het souterrain, die beschikt over een luchtige, open woon-, eet- en keukenruimte, evenals een aparte slaapkamer en badkamer, waardoor deze ideaal is voor gasten of voor verhuur.
De buitenruimte is werkelijk adembenemend, met een privé, verwarmd zwembad en een prachtig aangelegde tuin met citrusbomen en geurige kruiden die een ontspannen sfeer creëren. Een overdekte eethoek met een stenen barbecue en spoelbak biedt de perfecte setting voor maaltijden in de buitenlucht te midden van de rustige omgeving.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 162 m²
- Oppervlakte: 480 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Badewanne
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Pigianos Kampos (postcode 741 00) – Wonen aan zee aan de Riviera van Rethymno
Pigianos Kampos is een levendige badplaats aan de noordkust van Kreta, naadloos geïntegreerd in het uitgestrekte strandlandschap ten oosten van Rethymno. Deze locatie, gekenmerkt door een mix van moderne toeristische infrastructuur en ontspannen woonwijken, biedt de ultieme belichaming van het mediterrane kustleven. Het kilometerlange, zacht glooiende strand is hét kenmerk van de regio, waardoor Pigianos Kampos een van de meest gewilde locaties is voor kopers die op zoek zijn naar een woning direct aan zee met uitstekende verbindingen naar een van de mooiste steden van Kreta.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in Pigianos Kampos is maritiem, ongedwongen en dynamisch. De dag begint hier vaak met een wandeling langs het strand of een verfrissende duik in de Kretenzische Zee. Terwijl de zomermaanden gekenmerkt worden door een internationale sfeer en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, keert in de winter een aangename rust terug, zonder dat het dorp zijn infrastructuur verliest. Het is een plek voor mensen die van het water houden en het gemak van strandtenten, uitstekende visrestaurants en winkels op loopafstand waarderen.📍 Locatie
Pigianos Kampos is perfect gelegen aan de oostkant van de baai van Rethymno. Het vlakke landschap van de kustvlakte zorgt voor een onbelemmerde toegang tot de zee en biedt tegelijkertijd een weids uitzicht over de kustlijn.🚗 Afstanden
Rethymno (centrum): 7,5 km | 13 min
Luchthaven Chania (CHQ): 77,0 km | 1 uur 13 minuten
Luchthaven Kastelli: 106,0 km | 1 uur en 31 minuten
🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De grootste trekpleister is ongetwijfeld het strand, dat uitnodigt tot lange wandelingen helemaal tot aan Rethymno. Natuurliefhebbers waarderen de nabijheid van de broedplaatsen van de onechte karetschildpad (Caretta caretta), die deze kuststrook regelmatig bezoekt. Voor culturele afwisseling biedt de Venetiaanse oude binnenstad van Rethymno een fascinerende blik op het verleden van het eiland met zijn imposante vesting en kronkelende steegjes. Het nabijgelegen achterland, met het dorp Pigi en het historische Arkadi-klooster, biedt ook aantrekkelijke bestemmingen voor excursies naar het groene hart van het eiland.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Pigianos Kampos is zeer aantrekkelijk vanwege de unieke combinatie van ligging nabij het strand en het stadscentrum. Vooral kavels voor nieuwbouwvilla's die voldoen aan de modernste eisen zijn zeer gewild. Een exclusieve luxe villa met direct uitzicht op zee en een privézwembad is hier niet alleen een prestigieuze vakantiewoning, maar ook een uitstekende investering in de toeristische verhuursector. De grote vraag naar hoogwaardige accommodaties garandeert een uitstekend rendement. Als uw gespecialiseerde makelaar op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner om de beste panden in deze gewilde kustplaats voor u te vinden.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 640.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs