ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Pirgos Psilonerou: Prachtig huis in een geweldig complex aan het strand te koop
€ 385.000
L-CH260h
127 m²
1 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit fantastische maisonnette-appartement is gelegen in Pyrgos Psilonerou, Maleme, Chania. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² is deze prachtig ontworpen woning verdeeld over twee verdiepingen en biedt een veelzijdige indeling, ideaal voor een ruime gezinswoning of twee aparte appartementen.
De begane grond is 72 m² groot en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De bovenverdieping is 54 m² groot en beschikt over een eigen volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, waardoor volledige onafhankelijkheid en privacy gegarandeerd zijn.
Een interne trap verbindt de twee verdiepingen, elk met een eigen ingang. Dankzij dit ontwerp kan de maisonnette zowel als een zelfstandig appartement worden gebruikt als in twee aparte units – ideaal voor gezinnen, gasten of verhuur.
De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar. Er is een privétuin voor eigen gebruik, evenals toegang tot gedeelde groene zones en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te genieten van de Kretenzische zon. Privéparkeergelegenheid biedt extra gemak.
Andere voorzieningen zijn onder meer aluminium ramen en deuren met dubbel glas en horren, airconditioning en een zonneboilersysteem, waardoor u het hele jaar door comfortabel en energiezuinig woont.
Een van de grootste voordelen van deze accommodatie is de toplocatie. Het ligt op loopafstand van het strand, dicht bij winkels, restaurants en andere voorzieningen, en op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Chania. Dit biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 127 m²
- Oppervlakte: 1 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏖️ Pirgos Psilonerou – Natuur, rust en nabijheid van Chania (postcode 730 14)
Pirgos Psilonerou is een rustig kustplaatsje aan de westkant van de noordkust van Kreta, gelegen tussen de dorpen Maleme en Gerani. Het beschikt over een lang, ongerept strand en ligt op slechts 16 km van de stad Chania.
🌍 Locatie en bereikbaarheid
Direct aan de noordkust tussen Maleme en Gerani
Slechts 16 km van het stadscentrum van Chania
Goede busverbinding naar Chania
Snelle toegang tot nabijgelegen resorts zoals Platanias
🐢 Natuur & Bijzondere Kenmerken
Het strand van Pirgos Psilonerou is rustig, niet druk en wordt voornamelijk gebruikt door de lokale bevolking
De regio is een belangrijke broedplaats voor de beschermde Caretta-Caretta zeeschildpad
Bezoekers wordt gevraagd rekening te houden met de broedperiode: geen verlichting, geen gemarkeerde nesten betreden, geen lawaai maken
🛍️ Infrastructuur & Vrije tijd
Alle voorzieningen (supermarkten, tavernes, cafés, medische zorg) zijn snel bereikbaar in de naburige dorpen Maleme, Gerani en Platanias
Er zijn talrijke toeristische accommodaties direct in het dorp beschikbaar
🏠 Voordelen van onroerend goed en locatie
Interessant voor natuurliefhebbers en rustige vakantiewoningen
De locatie combineert nabijheid van het strand, natuurbeleving en goede verbindingen met Chania
Ideale locatie voor investering in duurzaam ecotoerisme of de bouw van een rustig vakantiehuis
Pirgos Psilonerou – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 385.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs