ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Pitsidia: Twee verdiepingen tellend huis te koop
€ 125.000
H-2041
124 m²
83 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit charmante huis met twee verdiepingen ligt in het hart van Pitsidia, op slechts een steenworp afstand van het centrale plein en dicht bij alle voorzieningen. De begane grond van 82,55 m² is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over traditioneel metselwerk en een kleine, besloten binnenplaats om buiten te ontspannen. Een buitentrap leidt naar de bovenverdieping van 58,71 m², die volledig gerenoveerd moet worden. Deze verdieping beschikt ook over een terras, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Deze woning biedt een fantastische kans om een uniek huis te creëren op een toplocatie in het centrum van Pitsidia.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 124,24 m²
- Oppervlakte: 82,55 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: renovatie nodig
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
Slaapkamers, totale bebouwde oppervlakte, totale grondoppervlakte, badkamers
- badkamers: Douche
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Pitsidia (postcode 702 00) – Authentiek dorpsleven aan het strand van Kommos
Pitsidia is een charmant dorp in het zuiden van Kreta dat, ondanks zijn populariteit, zijn oorspronkelijke karakter heeft behouden. Gelegen aan de rand van de vruchtbare Messara-vlakte en op een steenworp afstand van het oude strand van Kommos, biedt het een unieke mix van geschiedenis, natuur en Kretenzische levensvreugde. Het dorp wordt gekenmerkt door liefdevol gerestaureerde stenen huizen en met bloemen versierde straatjes die leiden naar een van de mooiste dorpspleinen in de regio. Met uitzicht op het majestueuze Ida-gebergte en de Libische Zee is Pitsidia een trekpleister voor onafhankelijke reizigers die op zoek zijn naar het authentieke Kreta, ver weg van de grote toeristische resorts.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in Pitsidia wordt gekenmerkt door een diep gevoel van sereniteit en warme gastvrijheid. Al decennialang trekt het dorp een internationaal publiek aan dat de rust en unieke energie van het zuiden waardeert. Hier kunt u ontbijten in een traditioneel kafenion, de levendige bedrijvigheid op het centrale plein gadeslaan en de tijdloze magie van de Kretenzische levensstijl ervaren. De nabijheid van de beroemde stranden van Matala en Kommos maakt een levensstijl mogelijk die de natuur perfect combineert met de gemoedelijke sfeer van het dorpsleven. Het is een plek voor fijnproevers, paardrijders en cultuurliefhebbers die de vrijheid van het zuiden ten volle willen omarmen.📍 Locatie
Pitsidia ligt in het zuidwesten van de prefectuur Heraklion. De strategische ligging biedt snelle toegang tot zowel de archeologische vindplaatsen van Phaistos als de ongerepte kustgebieden van de zuidkust.🚗 Afstanden
Heraklion (centrum): 59,4 km | 1 uur 2 minuten
Luchthaven Kastelli: 73,3 km | 1 uur en 25 minuten
Luchthaven Chania (CHQ): 135,0 km | 2 uur 20 minuten🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De omgeving van Pitsidia is rijk aan natuurwonderen en historische schatten. Het kilometerlange zandstrand van Kommos, een belangrijke broedplaats voor zeeschildpadden, ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt rust en kristalhelder water. De legendarische grotten van Matala liggen op slechts 4 km afstand. Wandelaars en ruiters vinden diverse routes in de glooiende heuvels van de Messara-vlakte en de kloven van het Ida-gebergte. Een bezoek aan het Minoïsche paleiscomplex van Phaistos biedt bovendien een diepgaand inzicht in de bakermat van de Europese beschaving.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Pitsidia is zeer dynamisch en biedt uitstekende mogelijkheden voor veeleisende kopers. Traditionele stenen huizen, die kunnen worden omgetoverd tot luxe vakantiehuizen met moderne voorzieningen, zijn bijzonder gewild. Dankzij de toplocatie aan de rand van het dorp is Pitsidia ook ideaal voor de bouw van een villa op maat. Een moderne luxe villa met een privézwembad en panoramisch uitzicht op de zee of de bergen is een solide investering met een hoog verhuurpotentieel. De combinatie van authentieke dorpscharme en de nabijheid van de populairste stranden in het zuiden maakt Pitsidia een toplocatie voor vakantiewoningen. Als uw specialist in vastgoed op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner voor het vinden van de beste woningen in deze charmante regio.
Pitsidia – Heraklion – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 125.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs