ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Plaka: 2 luxe villa's met tennisbaan, olijfgaard en adembenemend zeezicht te koop
€ 3.650.000
L-KH362h
350 m²
5.630 m²
8
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze accommodatie in Plaka, Apokoronas, Chania, bestaat uit twee unieke, volledig ingerichte villa's en is werkelijk uniek in zijn soort. Het biedt een panoramisch uitzicht op zee, zelfs zichtbaar vanuit het zwembad, en een betoverend uitzicht op de Witte Bergen en het omliggende landschap. De villa's zijn vrijstaand, maar delen een buitenruimte, waardoor ze op natuurlijke wijze in het landschap opgaan.
De eerste villa is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met en-suite badkamer, een wasruimte, een wijn- en olijfolieopslag, een bijkeuken en een grote multifunctionele ruimte, geregistreerd als garage, die ook gebruikt kan worden als fitnessruimte, kantoor of speelkamer. Deze ruimte is via openslaande glazen deuren naar buiten te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op zee en de bergen, een inloopkast en een ligbad, en een tweede slaapkamer met een en-suite badkamer met uitzicht op de binnentuin. Er is ook een gastentoilet en een gezellige lounge met directe toegang tot het zwembad, een buitenkeuken en een overdekt terras.
De bovenverdieping beschikt over een open keuken en woonkamer met een grote eethoek, ideaal voor een feestje. Buiten is er een met een pergola overdekt terras met een prachtig uitzicht en een bruggetje dat verbinding maakt met de tuin beneden.
De tweede villa beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een groot terras op het westen met een pergola en uitschuifbaar zonnescherm.
Het complex beschikt tevens over een wellnessruimte met sauna, whirlpool en massageruimte, evenals een fietsenstalling, een tennisbaan, een jeu de boulesbaan en directe toegang tot de zee via natuurlijke rotsen – ideaal om te duiken en grotten te verkennen. Een olijfgaard op het terrein produceert ook eigen olijfolie.
Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een privé, luxe woning in een rustig en pittoresk deel van Kreta.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 350 m²
- Oppervlakte: 5.630 m²
- Kamer totaal: 8
- slaapkamers: 5
- badkamers: 6
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Carport
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: vloerverwarming
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: A+
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏖️ Plaka (postcode 730 08) – Charmant dorpje boven de baai van Souda
Plaka is een pittoresk dorpje in de regio Chania, gelegen boven de baai van Souda in de populaire wijk Apokoronas. Het dorp staat bekend om zijn adembenemende uitzicht op zee en het omliggende landschap. Plaka combineert een rustige, traditionele sfeer met een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur, waardoor het een gewilde locatie is. De charmante stenen huizen en smalle straatjes ademen een authentieke Kretenzische charme uit.
📜 Levensstijl & sfeer
Het leven in Plaka is ontspannen en wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid. Het dorpsplein is een populaire ontmoetingsplek met tavernes, cafés en kleine winkeltjes. De nabijheid van de kustplaatsen Almyrida en Kalyves betekent dat u binnen enkele minuten de prachtige zandstranden bereikt, terwijl u toch kunt genieten van de rust van het dorp.
🚗 Transport & Infrastructuur
Plaka beschikt over uitstekende vervoersverbindingen, waardoor de belangrijkste steden en luchthavens gemakkelijk te bereiken zijn.
Chania (centrum): ongeveer 26,6 km verderop, ongeveer 36 minuten rijden.
Almyrida (strand): ongeveer 1,5 km verderop, ongeveer 5 minuten rijden.
Kalyves (strand): ongeveer 6,2 km verderop, ongeveer 13 minuten rijden.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 32,8 km verderop, ongeveer 43 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 161 km verderop, ongeveer 2 uur en 21 minuten rijden.
📈 Onroerend goed en locatiepotentieel - Aantrekkelijke eigendommen met uitzicht op zee
De vastgoedmarkt in Plaka is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiehuis met zeezicht of een permanente woning in een exclusieve omgeving. De grote vraag naar accommodaties in deze populaire regio maakt Plaka ook een ideale locatie voor investeringspanden. U vindt hier zowel charmante, traditionele huizen als moderne nieuwbouwprojecten. Als uw makelaar, exclusief gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw partner voor het vinden van de beste woningen in deze gewilde kustregio.
Plaka – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 3.650.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs