Kreta, Plaka: 3 percelen grond met uitzicht op zee nabij Elounda te koop

Drie aangrenzende bouwpercelen (A, B, C) op een prachtige locatie binnen het dorpsplan van Chavgas – een verhoogd gebied boven het charmante vissersdorp Plaka. Dankzij het fantastische panoramische uitzicht op de zee, het historische eiland Spinalonga en de omliggende bergen, zijn er in dit gebied al diverse luxe villa's gebouwd. Perceel A omvat 797 m², perceel B 773 m² en perceel C 719 m². Voor elk van de drie percelen is een bouwvergunning afgegeven, die de bouw van één of meerdere woningen met een totale oppervlakte van maximaal 400 m² mogelijk maakt – ontworpen als gelijkvloerse constructies (alleen begane grond) plus een kelder. Er blijft voldoende ruimte over voor de toevoeging van één of meerdere zwembaden, open of overdekte terrassen, pergola's, parkeerplaatsen, een tuin, etc. De getoonde afbeeldingen zijn afkomstig uit eerdere plannen en dienen als voorbeelden van wat er op deze percelen gebouwd zou kunnen worden (exclusief de bovenverdieping). De percelen hebben uitstekende vervoersverbindingen via een verharde oprit. Bovendien zijn alle nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, telefoon, breedbandinternet/wifi) aanwezig op het terrein. Grenzend aan perceel C ligt nog een perceel van 2.079 m², dat echter buiten de bestemmingszone van het dorp valt en daarom niet bebouwd mag worden. Dit perceel maakt integraal deel uit van het eigendom en is inbegrepen in de koopprijs; de toekomstige eigenaar van perceel C heeft dus het recht om dit aangrenzende, niet-bebouwbare gebied te gebruiken. Chavgas behoort tot de gevestigde en exclusieve toeristische regio Elounda op Kreta. Vastgoed in dit gebied biedt een hoog potentieel voor aantrekkelijke huurinkomsten via kortetermijnverhuur, evenals uitstekende wederverkoopprijzen.

Het dichtstbijzijnde dorp bij de accommodatie is het charmante kustplaatsje Plaka, op ongeveer 4 km van Chavgas. Plaka heeft diverse goede tavernes, cafés en winkels. Het beschikt ook over een groot kiezelstrand en een kleine haven met regelmatige boottochten naar het eiland Spinalonga, een zeer populaire toeristische bestemming. De stad Elounda ligt op ongeveer 15 minuten rijden van de accommodatie, terwijl de regionale hoofdstad, Agios Nikolaos, op ongeveer 25 minuten rijden ligt. Agios Nikolaos is de hoofdstad van de regio Lasithi en ligt aan de Mirabello-baai in het noordoosten van Kreta. De stad is geografisch goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn. Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners telt, beschikt de stad over diverse banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een commerciële haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen – van kleuterscholen tot middelbare scholen – en in het algemeen alle voorzieningen die men van een moderne Europese stad mag verwachten. Het microklimaat behoort tot de beste van heel Griekenland; de milde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30 graden Celsius uit en dalen in de winter zelden onder de 15 graden Celsius. Dit heerlijke, droge klimaat, in combinatie met de natuurlijke schoonheid van de omgeving, heeft geleid tot de vestiging van veel van de beste hotels van Griekenland.