ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO: Kreta, Plaka Elounda: Onvoltooide villa met zwembad en uitzicht op zee
€ 700.000
S-HPL26h
225 m²
2.100 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een grote, luxe, onafgemaakte villa op een privéperceel van 2.100 m² in het prestigieuze gebied Plaka, Elounda, Kreta, op korte loopafstand van de stranden en het dorp met zijn talrijke winkels, cafés, taverna's en restaurants.
Het huis biedt absolute privacy en een prachtig uitzicht over de baai en het eiland Spinalonga.
De villa heeft een oppervlakte van 225 m² en is verdeeld over drie verdiepingen (kelder, begane grond en zolder).
Het beschikt over een hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping met toegang tot een groot privéterras, twee tweepersoonsslaapkamers op de benedenverdieping (met ramen), allemaal met en-suite badkamers. Op de begane grond bevinden zich ook een grote open woon-/eetkamer en een keuken.
Door de open woon-/eetkamer te verkleinen, is het mogelijk om op de begane grond een vierde slaapkamer met badkamer te creëren.De villa beschikt over een zwembad (11 x 4 m), talrijke terrassen rondom het gebouw, grote tuinen en een grote parkeerplaats voor meerdere auto's.
De woning is te koop in de huidige staat (onafgewerkt) voor € 700.000. Het kan ook volledig (ongemeubileerd) worden verkocht, met de gewenste aanpassingen van de nieuwe eigenaar, voor een totaalprijs van € 1.000.000.
Faciliteiten van de villa:
• Berging/wasruimte in de kelder
• Goede toegang tot de weg via de eigen opritHet gebied is wereldberoemd als eersteklas reisbestemming.
Het klimaat is zeer aangenaam en droog en het wordt beschouwd als een van de mooiste gebieden van Griekenland.
De stranden zijn ook erg schoon en rustig.Plaka is een oud vissersdorpje dat nu een populaire toeristische bestemming is. Tegenover Plaka ligt het historische eiland Spinalonga met zijn oude Venetiaanse fort.
Het kustplaatsje heeft vele restaurants en winkels. Het witte kiezelstrand met kristalhelder water wordt beschouwd als het mooiste strand van de regio Elounda.
Het elite toeristenoord Elounda ligt op ongeveer 4 km afstand.
Vanaf hier kunt u met de auto in 20 minuten de provinciehoofdstad Agios Nikolaos bereiken.Hier is ons filmpje:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 225 m²
- Oppervlakte: 2.100 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 3
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: schelp
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka bij Elounda – Exclusieve locatie aan de baai van Spinalonga (postcode 720 53)
Plaka is een juweel aan de noordoostkust van Kreta en wordt beschouwd als een van de meest prestigieuze locaties van het eiland. Dit voormalige vissersdorp ligt recht tegenover het historische eiland Spinalonga en biedt een ongeëvenaarde maritieme omgeving en een discrete, luxueuze sfeer. Terwijl het naburige Elounda bekendstaat om zijn wereldberoemde resorts, heeft Plaka zijn authentieke, verfijnde charme behouden. De combinatie van kristalhelder water, gastronomie van wereldklasse en uitzicht op de glinsterende Mirabello-baai maakt dit tot een van de meest gewilde adressen voor veeleisende estheten en investeerders.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in Plaka kenmerkt zich door een exclusief en ontspannen tempo. De boulevard langs het water, met zijn uitstekende visrestaurants en stijlvolle cafés, nodigt uit tot een prachtig uitzicht over het azuurblauwe water. Hier ontmoet traditionele Kretenzische gastvrijheid een kosmopolitische levensstijl. De rust van het dorp, gecombineerd met de nabijheid van de luxe hotels in Elounda, biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het is een plek die privacy garandeert en tegelijkertijd ruimte biedt voor sociale interactie in een elegante omgeving.📍 Locatie
Plaka ligt aan de noordkant van de baai van Elounda in de prefectuur Lasithi. De beschutte ligging zorgt voor kalm water en een mild, zonnig klimaat gedurende bijna het hele jaar.🚗 Afstanden
Elounda (centrum): 5,0 km | 8 min
Agios Nikolaos: 15,4 km | 25 minuten
Luchthaven Kastelli: 61,7 km | 1 uur en 13 minuten🌿 Natuur & Vrije tijd
De regio rond Plaka is een paradijs voor zeeliefhebbers. Korte boottochten leiden naar het eiland Spinalonga, een van de belangrijkste historische monumenten van Kreta. De rotsachtige kustlijn verbergt talloze kleine baaien met kristalhelder water, ideaal om te snorkelen en te zwemmen. Achter het dorp verrijzen de ruige heuvels van Lasithi, die spectaculaire uitzichtpunten bieden voor wandelaars. Bovendien is de Golf van Mirabello een eersteklas gebied voor zeilers en jachteigenaren, die gebruik kunnen maken van de goed uitgeruste jachthavens van Elounda en Agios Nikolaos.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Plaka opereert in het absolute topsegment. Door de beperkte beschikbaarheid van bouwgrond op deze toplocatie is elk object een zeldzaamheid. De locatie is ideaal voor de bouw van een prestigieuze luxe villa of een verfijnd nieuwbouwproject. Woningen met gegarandeerd zeezicht en privézwembaden behalen hier topprijzen en bieden uitstekende mogelijkheden voor exclusieve vakantieverhuur aan een internationale clientèle. De stabiliteit van de vastgoedprijzen in deze regio is legendarisch, mede dankzij de uitstekende verbinding met de toekomstige luchthaven Kastelli. Als uw specialist in vastgoed op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner voor discrete transacties in deze exclusieve kustregio.Plaka bij Elounda – Lasithi – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 700.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs