ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Plaka Elounda: Villa met twee slaapkamers, zwembad en jacuzzi, uitzicht op zee en de bergen
€ 450.000
S-HEL80h
2005
80 m²
665 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze charmante villa van 80 m² ligt verscholen aan de rand van het dorp Plaka en biedt een idyllisch toevluchtsoord met adembenemend uitzicht op de omliggende bergen, de glinsterende zee en het historische eiland Spinalonga.
De villa staat op een privéperceel van 665 m² en is verdeeld over drie niveaus - begane grond, middelste verdieping en bovenste verdieping - en biedt handige parkeergelegenheid op slechts een steenworp afstand van de ingang.
Op de begane grond bevindt zich een open woon-/eetkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het omliggende landschap. Vanaf hier leiden twee kleine buitentrappen naar de binnenplaats, waar u een gezellige eet-/woonkamer vindt met een hottub en een buitenhaard/grill.Grenzend aan de hoofdingang leidt de binnenplaats naar een ontspannend zwembad en een lounge-/zitgedeelte beschut door een houten pergola – een ideale plek om te ontspannen. Het gebied wordt gecompleteerd door een weelderige tuin met diverse kleine bomen, wat een intieme en vredige sfeer creëert.
Het huis bestaat uit:
Begane grond: keuken, woonkamer, kleine berging.
Mezzanine: Een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (met een prachtig balkon en uitzicht op zee) met een grote inbouwkast en een badkamer.
Bovenverdieping: Een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkast en balkon/terras met uitzicht op de bergen en de zee vanaf verschillende kanten van het huis.
Buitenruimtes: zwembad, whirlpool, loungeruimtes, barbecue, tuin, parkeerplaats.
De toegang tot de bovenverdiepingen is via een marmeren trap in de woonkamer. De buitentrap is gemaakt van lokale steen en onderstreept de charme en het karakter van de villa.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 80 m²
- Oppervlakte: 665 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2005
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: ingerichte keuken
-
- Type energiecertificaat: verbruik
- Warm water inbegrepen in energieverbruik: geen
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2005
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏖️ Plaka (postcode 720 53) – Exclusieve locatie aan de baai van Elounda
Plaka is een pittoresk kustplaatsje in de regio Lasithi, gelegen op een van de meest exclusieve locaties van Kreta: direct tegenover het historische eiland Spinalonga. Het dorp staat bekend om zijn adembenemende uitzicht over de baai van Elounda en zijn rustige, luxueuze sfeer. Plaka biedt een unieke mix van traditionele charme en een luxe levensstijl, waardoor het een gewilde bestemming is voor veeleisende huizenkopers.📜 Levensstijl & sfeer
Het leven in Plaka is ontspannen en wordt gekenmerkt door de schoonheid van de Egeïsche Zee. De pittoreske boulevard met zijn taverna's die verse vis serveren en de nabijheid van de luxe resorts van Elounda maken de plaats bijzonder aantrekkelijk. De omgeving nodigt uit tot boottochten naar het eiland Spinalonga en biedt talloze mogelijkheden om de kust te verkennen.🚗 Transport & Infrastructuur
Plaka is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de omliggende steden en luchthavens.
Elounda (centrum): ongeveer 5 km verderop, ongeveer 10 minuten rijden.
Agios Nikolaos (centrum): ongeveer 15,3 km verderop, ongeveer 28 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 61,2 km verderop, ongeveer 1 uur en 10 minuten rijden.📈 Onroerend goed en locatiepotentieel - Luxe eigendommen met uitzicht op zee
De vastgoedmarkt in Plaka is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een luxe villa, een vakantiehuis met zeezicht of een beleggingspand op een toplocatie. De grote vraag in deze exclusieve regio garandeert uitstekende mogelijkheden voor waardestijging en verhuur. Als uw makelaar, exclusief gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw partner voor het vinden van de beste woningen in deze gewilde kustregio.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 450.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs