ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Platanos: Twee privé-villa's van steen met gastenverblijven nabij het strand van Falasarna te koop
€ 1.400.000
L-CH287
430 m²
2.001 m²
7
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze prachtige villa's staan te koop in Platanos, Kissamos, Chania, in een mooie en rustige omgeving met panoramisch uitzicht op de zee en het omliggende landschap. Het betreft een traditioneel, stenen vakantiehuis, volledig gemeubileerd en uitgerust, met een totale oppervlakte van 430 m², gelegen op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van 2.001 m².
Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen en bestaat uit twee halfvrijstaande stenen huizen, drie appartementen en bijgebouwen. Het biedt daarmee een uitstekende investeringsmogelijkheid in de toeristische sector of voor eigen gebruik.
De eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 187,40 m², bevat een eenkamerappartement op de begane grond, dat de mogelijkheid biedt om nog twee eenkamerappartementen te creëren, evenals bergruimte en bijruimten.
Op de bovenverdiepingen, waar zich ook de hoofdingang van het pand bevindt, staan twee onafhankelijke stenen huizen, elk verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van een eigen ingang, exclusieve buitenruimtes en privézwembaden.
De eerste woning heeft een oppervlakte van 121,95 m², de tweede 120,84 m². Beide woningen zijn in dezelfde stijl en indeling ontworpen en bieden een ruime, open woon- en eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer op de begane grond met directe toegang tot het zwembad, grote zitgedeeltes buiten en veranda's met vrij uitzicht op zee.
Boven bevinden zich in elke woning twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, evenals grote balkons met uitzicht op zee en de omgeving. Elke unit biedt comfortabel plaats aan maximaal zes gasten en beschikt over een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en twee extra slaapbanken in de woonkamer.
De buitenruimtes bieden absolute privacy en een rustige sfeer, ideaal om te ontspannen en te genieten van vredige momenten in harmonie met de natuurlijke omgeving.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 430 m²
- Oppervlakte: 2.001 m²
- Kamer totaal: 7
- slaapkamers: 5
- badkamers: 5
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: F
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏠 Platanos (postcode 734 00) – De bruisende toegangspoort tot de mooiste droomstranden van West-Kreta
Platanos is een groot, levendig en traditioneel dorp in het westen van Kreta, behorend tot de gemeente Kissamos. Strategisch gelegen op een plateau, strekt het dorp zich majestueus uit over de heuvels en biedt het adembenemende panoramische uitzichten – vooral vanaf de westelijke hellingen – op de diepblauwe Kretenzische Zee en de legendarische zonsondergangen van de westkust.Het dorp dankt zijn naam aan de monumentale, schaduwrijke platanen en combineert op unieke wijze de authentieke Kretenzische dorpscultuur met een strategische ligging ten opzichte van de absolute hoogtepunten van het eiland. Platanos is veel meer dan alleen een doorreisplaats: het is een zelfvoorzienend, levendig centrum dat het hele jaar door aantrekkelijk is voor wie het authentieke Kretenzische leven wil ervaren, maar tegelijkertijd de nabijheid van wereldberoemde kustgebieden zoals Falassarna of de Balos-lagune niet wil missen. Hier ontmoeten vruchtbare landbouwtradities de droom van een leven aan zee.
🌿 Karakter & Levensstijl
Het leven in Platanos is dynamisch, maar tegelijkertijd diep geworteld in Kretenzische tradities. In tegenstelling tot puur toeristische dorpen bruist het leven hier het hele jaar door. Het hart van het dorp klopt op het levendige dorpsplein en langs de hoofdstraat, waar de lokale bevolking en inwoners samenkomen in traditionele kafenions en uitstekende tavernes om te filosoferen onder het genot van lokale wijn en Kretenzische specialiteiten.De inwoners van Platanos staan bekend om hun warme gastvrijheid en trots op de landbouw in de regio – met name de hoogwaardige olijfolie en groenteteelt. In de zomer verandert het dorp in een charmante, internationale ontmoetingsplaats dankzij de nabijheid van de stranden, terwijl in de winter de focus verschuift naar de olijfoogst en het traditionele dorpsleven. Wie hier een woning bezit, geniet van het voorrecht deel uit te maken van een bloeiende, gastvrije gemeenschap, terwijl de ongerepte natuur van de westkust direct voor de deur ligt.
📍 Locatie
Platanos ligt in het westen van de regio Chania, op een hoog plateau ongeveer 10 kilometer ten westen van de havenstad Kissamos. Het dorp fungeert als geografisch knooppunt voor de westkust: de spectaculaire baai van Falassarna, met zijn fijne, deels roze zand en turquoise water, ligt praktisch aan de voet van het dorp. Dankzij de hoge ligging (ongeveer 240 meter boven zeeniveau) geniet het dorp in de zomer van een aangenaam, zacht briesje, waardoor de inwoners de extreme hitte van de nabijgelegen strandgebieden bespaard blijft.🚗 Afstanden
Falassarna (Droomstrand & Archeologische Site): 5,0 km | 7 min.
Kissamos (haven/kleine stad/infrastructuur): 10,0 km | 11 min.
Balos-lagune (aanlegsteiger in de haven van Kissamos): 12,0 km | 14 minuten.
Chania (stadscentrum/oude stad): 46,0 km | 45 min.
Haven van Souda: 52,0 km | 50 min.
Luchthaven Chania (CHQ): 69,0 km | 65 min.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.400.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs