ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Prines: Stenen villa met grote tuin en uitzicht op zee te koop
€ 510.000
E-p1061
2010
124 m²
537 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Te koop: een stenen villa in Prines, Rethymno. Deze prachtige, twee verdiepingen tellende stenen villa heeft een totale oppervlakte van 124 m² en staat op een perceel van 537 m², inclusief een privézwembad en een grote tuin.
De begane grond van de villa omvat een ruime, open woonruimte met keuken, eethoek en woonkamer met open haard, evenals twee slaapkamers en een badkamer.
Een binnentrappenhuis leidt naar de bovenverdieping, waar de hoofdslaapkamer met eigen badkamer zich bevindt. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een groot, betegeld terras met een onbelemmerd uitzicht op de omgeving en de zee. Dit is een ideale plek voor familie en vrienden om samen te komen en te genieten van de prachtige omgeving en het Kretenzische landschap.
Buiten beschikt de villa over een privézwembad, omgeven door een prachtig aangelegde tuin met gazons, bloemen en bomen, en een stenen muur.
De hoofdingang van het pand is overdekt en voorzien van een houten plafond; dit creëert een charmante veranda waar men kan ontbijten of 's middags van een kopje koffie kan genieten met uitzicht op de tuin en het zwembad.
Een van de grootste pluspunten van het pand is het gebruik van hoogwaardige materialen tijdens de bouw en het bijzondere esthetische karakter. Binnen zorgen prachtige stenen bogen en houten plafonds met grote, zichtbare balken voor een harmonieuze mix van traditionele en moderne elementen.
De villa biedt een rustige en luxueuze levensstijl in een charmant dorpje in het achterland van Rethymno, en is tevens gunstig gelegen – zowel de stad Rethymno als de zee zijn gemakkelijk bereikbaar.
De woning wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht en is geschikt voor zowel privégebruik – zoals een permanente woning of vakantiehuis – als investeringsobject voor toeristische verhuur.
Prines is een dorp en de zetel van de gelijknamige gemeente binnen de gemeente Rethymno (regionale eenheid Rethymno, Kreta). Het ligt ongeveer 10 km ten westzuidwesten van Rethymno, direct ten zuidwesten van Atsipopoulo, in een landschap met walnoot-, plataan-, eiken- en olijfbomen, op een hoogte van 196 meter. Met zijn circa 900 inwoners heeft Prines elementen uit zijn Venetiaanse en Ottomaanse verleden bewaard, waaronder binnenplaatsen, huizen met gewelfde plafonds, stenen trappen en koepels. Naast de Venetiaanse gebouwen is een van de bezienswaardigheden van het dorp de Sint-Nicolaaskerk – de beschermheilige van het dorp – die naast de oude stenen school staat.
Prines biedt moderne agriturismo-accommodaties en vakantievilla's, evenals tavernes en een café-bar. Het dorp beschikt over een klein voetbalveldje (5x5 meter), meer dan 10 kilometer aan veilige fietsroutes van verschillende moeilijkheidsgraden en paden die naar Vederos en de Vederos-kloof leiden. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 124 m²
- Oppervlakte: 537 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2010
- Vorm dak: Heup dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: D
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2010
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Prines – Elegant dorpsideaal met uitzicht op zee nabij Rethymno (postcode 741 00)
Prines wordt beschouwd als een van de meest exclusieve en charmante dorpen in het directe achterland van Rethymno. Gelegen op een glooiend plateau, omgeven door dichte eiken- en olijfgaarden, ademt het dorp een bijna betoverende, groene sfeer uit. Veel van de historische Venetiaanse elementen zijn bewaard gebleven in het dorpscentrum, waardoor Prines een architectonische rijkdom heeft die die van een typisch boerendorp overstijgt. Dankzij de verhoogde ligging genieten de bewoners vaak van weidse panoramische uitzichten over de diepblauwe Kretenzische Zee en de baai van Rethymno, terwijl ze tevens profiteren van de natuurlijke koelte die de omringende vegetatie biedt.📜 Karakter & Levensstijl
De levensstijl in Prines is een perfecte balans tussen Kretenzische traditie en een kosmopolitische flair. Het dorp staat bekend om zijn uitstekende tavernes en een bruisend gemeenschapsleven dat het hele jaar door plaatsvindt. Veel van de oude stenen huizen zijn met liefde verbouwd tot luxe woningen. Hier vindt u een mix van lokale families en internationale bewoners die de rust van de landelijke omgeving net zo waarderen als de gemakkelijke toegang tot de stad. Het is een plek voor veeleisende mensen die waarde hechten aan privacy, esthetiek en een goed onderhouden buurt.📍 Locatie
Prines ligt ten westen van Rethymno. Dankzij de strategische ligging bent u in minder dan 20 minuten in het centrum van Rethymno, terwijl u toch kunt genieten van de rust en afzondering van een traditioneel dorp.🚗 Afstanden
Rethymno (centrum): 12,6 km | 17 min
Luchthaven Chania (CHQ): 63,0 km | 1 uur 4 minuten
Luchthaven Kastelli: 121,0 km | 1 uur en 44 minuten🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De omgeving van Prines is een paradijs voor natuur- en cultuurliefhebbers. Het pittoreske naburige dorp Atsipopoulo, eveneens bekend om zijn Venetiaanse architectuur, ligt vlakbij. De kust, met zijn verborgen baaien en uitgestrekte zandstranden bij Episkopi of Petres, is slechts een korte autorit verwijderd. Wandelaars kunnen hun hart ophalen aan de paden door de omliggende bossen en kloven. Bovendien biedt de nabijgelegen stad Rethymno, met zijn historische oude binnenstad, Venetiaanse haven en bruisende nachtleven, talloze mogelijkheden voor hoogwaardig vermaak.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Prines kenmerkt zich door hoge kwaliteit en stabiliteit. De locatie is ideaal voor stijlvolle nieuwbouwvilla's of de aankoop van een exclusieve luxe villa met een prachtig uitzicht op zee. Woningen met een privézwembad zijn hier de standaard voor een luxe levensstijl. De vraag naar gerestaureerde stenen huizen is even groot als de interesse in moderne architectonische projecten op ruime percelen met tuinen. Dankzij de nabijheid van Rethymno en de uitstekende infrastructuur biedt Prines een uitstekend potentieel voor waardevermeerdering. Als uw gespecialiseerde makelaar op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner bij het vinden van de meest aantrekkelijke woningen op deze prestigieuze locatie.
Prines – Rethymno – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 510.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs