Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Prines: Villa met apart appartement te koop

Kreta, 741 00 Prines
€ 650.000

E-940u
358 m²
1.500 m²
6
  • Villa met apart klein appartement te koop in Prines, Rethymnon. Het betreft een pand met een totale oppervlakte van 358,76 m² op een perceel van circa 1.500 m² aan de ingang van het dorp Prines, Rethymnon.
    Op de begane grond van de woning bevindt zich een separaat appartement van 47,25 m². Het bestaat uit een keuken-woon-eetkamer, een slaapkamer en een badkamer.
    Op de eerste verdieping bevindt zich een groot huis van 179,97 m². Het bestaat uit een grote individuele keuken, een eetkamer en een woonkamer met open haard, drie slaapkamers en twee badkamers.
    Het pand heeft ook een grote garage voor twee auto's van 45,18 m² en een magazijn van 35,50 m².
    Op de eerste verdieping hebben de slaapkamers een balkon met prachtig uitzicht op het dorp, de wijde omgeving en de zee, terwijl er ook een groot toegankelijk terras is dat ook toegankelijk is vanaf de begane grond.
    Buiten beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin met bomen en planten, een bestraatte binnenplaats en een stenen schutting.
    De woning kan worden gebruikt voor persoonlijk gebruik als permanent of vakantiehuis of voor professioneel gebruik als toeristische accommodatie.
    Het pand wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht.

    Prines is een dorp en zetel van de gelijknamige gemeente Rethymno, in de regionale eenheid Rethymnon op Kreta. Prines ligt op een afstand van ongeveer 10 km W-ZW. van Rethymnon, naast en ten zuidwesten van Atsipopoulos in een gebied bedekt met walnotenbomen, platanen, eiken, olijven en op een hoogte van 196 meter. Prines, met ongeveer 900 inwoners, heeft elementen uit het Venetiaanse en Ottomaanse verleden behouden, met binnenplaatsen, gewelfde huizen, stenen trappen en koepels. Naast de Venetiaanse gebouwen zijn de bezienswaardigheden van het dorp onder andere de kerk van Agios Nikolaos, de patroonheilige van het dorp, naast de oude stenen school.
    In Prines zijn moderne agrotoeristische eenheden en huurvilla's, tavernes en een café-bar. Het dorp heeft een 5x5 voetbalveld, gebieden waar je veilig kunt fietsen op een route van verschillende moeilijkheidsgraden van meer dan 10 kilometer lang en wandelpaden naar Vederos en de Vederos-kloof.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 358 m²
    • Oppervlakte: 1.500 m²
    • Kamer totaal: 6
    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • verdiepingen: 2
    • Soort staplaats: Garage
    • Seniorenflat

    Conditie & ontwikkeling

    • Vorm dak: lessenaarsdak, plat dak

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • Verwarming: Zentralheizung
    • Baken: Bier
    • badkamers: Douche, badkuip, raam
    • Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
    • bergplaats
    • Seniorenflat
    • Gebruik in de tuin
    • Haard
    • airconditioning
    • uitzicht op zee
    • Zentralheizung
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Primaire energiebronnen: Bier
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Prines is een dorp in de gemeente Nikiforos Fokas in de provincie Rethymnon, in het noorden van Kreta. Terwijl de levendige stad Rethymnon met zijn vele bezienswaardigheden slechts ongeveer 6 km ten noordwesten ligt, liggen de prachtige stranden - waaronder het langste zandstrand van Rethymnon - ook op slechts een paar kilometer afstand. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en tavernes in het dorp.


    Prines – Rethymno – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video

    • Vooruitzichten: uitzicht op zee
    • Verkoopprijs: € 650.000
    • Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!