ONROEREND GOED OP KRETA
Commercieel vastgoed > hotel
Te koop
Kreta, Rethymno: Hotel te koop in het hart van de oude stad
€ 1.100.000
D-IR626
280 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een fantastische kans om een 2-sterrenhotel direct aan de boulevard van het historische centrum van Rethymno te verwerven, ideaal gelegen voor zowel zomer- als wintergebruik.
Het hotel, gerenoveerd in 2016, beschikt over tien kamers in verschillende categorieën, elk met een eigen badkamer en in totaal vijftien bedden. De kamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 280 m². De meeste kamers bieden uitzicht op de oude binnenstad van Rethymno, en sommige hebben zelfs een panoramisch uitzicht op zee. De gemeenschappelijke ruimtes en de kamers, variërend van eenpersoons- tot vierpersoonskamers, zijn direct beschikbaar.
Direct naast het hotel bevindt zich een kleine winkel, die eveneens te koop staat van dezelfde eigenaar. Tegen een meerprijs kan deze worden aangekocht en in het hotel worden geïntegreerd om een restaurant en/of receptie te creëren, wat extra inkomsten voor het hotel zou genereren.Het hotel heeft ingangen aan zowel de geplaveide hoofdstraat van de oude stad als het strand met zijn gevarieerde aanbod aan cafés, restaurants en bars. Het strand is tijdens het zomerseizoen afgesloten voor autoverkeer, zodat zowel de lokale bevolking als toeristen ongestoord kunnen wandelen en genieten van de unieke sfeer van Rethymno.
De stad zelf wordt gedomineerd door het Venetiaanse fort, dat wordt beschouwd als het mooiste voorbeeld in zijn soort ter wereld, omdat het grotendeels in uitstekende staat verkeert. Bezoekers stromen jaarlijks naar het fort om te genieten van het adembenemende panoramische uitzicht over de stad, de stranden en het schiereiland dat de westkust van het eiland markeert.
-
oppervlakken
- Totale oppervlakte: 280 m²
- badkamers: 10
- verdiepingen: 3
- Aantal bedden: 15
Conditie & ontwikkeling
- Laatste modernisering: 2016
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 De oude binnenstad van Rethymno – Venetiaans juweel aan de Kretenzische Zee (Postcode 741 31)
De oude binnenstad van Rethymno is een levendig meesterwerk van geschiedenis en wordt beschouwd als een van de best bewaarde middeleeuwse stadscentra in het hele Middellandse Zeegebied. Hier versmelten Venetiaanse loggia's, sierlijke renaissanceportalen en Ottomaanse erkers tot een architectonische symbiose van zeldzame schoonheid. Het majestueuze Fortezza torent hoog boven de kronkelende, met bloemen omzoomde straatjes uit, terwijl het zachte geruis van de zee altijd aanwezig is in de Venetiaanse haven. Wie ervoor kiest om in de oude binnenstad te wonen, kiest voor een leven te midden van een cultureel erfgoed dat stedelijke chic combineert met de tijdloze elegantie van vervlogen tijden.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in de oude binnenstad van Rethymno wordt gekenmerkt door een unieke mix van historische diepgang en moderne levensvreugde. De uitgestrekte voetgangerszone creëert een serene ambiance, waar het gekletter van fietsen en het geroezemoes van stemmen in de terrasjes het ritme bepalen. Het is een plek voor fijnproevers die de luxe waarderen van het kopen van vers brood bij een traditionele bakker in de ochtend en dineren in restaurants van wereldklasse met een rijke historie in de avond. De symbiose van maritieme flair, studentendynamiek en lokale trots maakt dit een van de meest aantrekkelijke plekken om te wonen op Kreta.📍 Locatie
De oude stad vormt het historische hart van Rethymno en steekt als een schiereiland uit in de Kretenzische Zee. De ligging is perfect strategisch, tussen Chania en de oostkust van het eiland, met directe toegang tot het moderne stadscentrum en het uitgestrekte zandstrand.🚗 Afstanden
Chania (centrum): 59,8 km | 1 uur 4 minuten
Luchthaven Chania (CHQ): 66,3 km | 1 uur 9 minuten
Luchthaven Kastelli: 115,0 km | 1 uur en 44 minuten🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
Hoewel Rethymno in het hart van de stad ligt, is de natuur nooit ver weg. Het stadsstrand, met zijn met palmen omzoomde promenade, biedt ontspanning direct voor de deur. Het Fortezza-complex fungeert als een groene oase en een plek voor spectaculaire zonsondergangen boven de zee. Dankzij de centrale ligging liggen de ruige kloven van het achterland en de idyllische stranden van de zuidkust, zoals Triopetra of Agios Pavlos, op slechts een korte autorit afstand. De oude stad is het ideale vertrekpunt voor iedereen die het culturele leven van de stad wil combineren met de natuurlijke wonderen van het eiland.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in de oude binnenstad van Rethymno is een absolute zeldzaamheid, gekenmerkt door een beperkt aanbod en een extreem hoge vraag. De focus ligt op prachtige Venetiaanse herenhuizen en voormalige landhuizen, perfect geschikt voor transformatie tot exclusieve luxe villa's of boetiekappartementen. Een woning met een dakterras met uitzicht op het fort of de haven wordt beschouwd als een topklasse prestigeobject. Hoewel nieuwbouw van een klassieke villa hier niet mogelijk is vanwege monumentenzorg, biedt de complete renovatie van historische panden – vaak aangevuld met moderne elementen zoals een zwembad in een atrium – een enorm potentieel voor waardevermeerdering. Als uw gespecialiseerde makelaar op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw expert voor de verwerving van deze exclusieve historische schatten.
Rethymno – Oude Stad – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.100.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs