ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Roussa Ekklisia: Bouwgrond met zeezicht in de regio Sitia te koop
€ 212.000
S-PLSIT9u
1.529 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Prachtig bouwperceel met uitzicht op zee, 1.529 m², prachtig gelegen op de helling van een heuvel binnen de dorpsgrenzen van Roussa Ekklisia, op slechts enkele kilometers van Sitia in het noordoosten van Kreta.
Dankzij de verhoogde ligging en de helling biedt het pand altijd een adembenemend, onbelemmerd uitzicht op de zee, de stad Sitia in de verte en de omliggende heuvels en bergen.In totaal heeft het onroerend goed bouwrechten voor een huis of villa met een woonoppervlakte van maximaal 400 m² op één verdieping plus kelder. Er bestaat echter de mogelijkheid om het pand op te splitsen in twee afzonderlijke percelen, waarvan er één bebouwbaar is op 240 m² en de andere op 400 m² (+ kelder), wat resulteert in een totale bebouwde oppervlakte van 640 m².
Er zou voldoende ruimte overblijven voor het aanleggen van zwembad(en), terrassen, pergola's, parkeerplaatsen, tuinen, etc.
Het perceel is bereikbaar via de weg en aansluitingen (elektriciteit, waterleiding, telecommunicatie) zijn direct naast het perceel aanwezig.
Ongeveer 1,7 km (hemelsbreed) van de zee.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 7 minuten rijden (3,2 km).
Het is slechts 10 minuten rijden naar de stad en ongeveer 20 minuten naar de luchthaven van Sitia. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 1.529 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
Roussa Ekklisia is een dorp in het noordoosten van Kreta, in het district Lasithi. De dichtstbijzijnde grotere stad, Sitia, ligt ongeveer 8 km verderop. Het dorp staat bekend om zijn prachtige berglandschap. Er zijn ook veel prachtige stranden niet ver van Roussa Ekklisia. Er bestaan talrijke mythes over de oorsprong van de naam (“rode kerk”). De meest waarschijnlijke verklaring is dat de dorpskerk gebouwd is op de roodachtige grond die kenmerkend is voor deze streek.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 212.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs