ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Schisma Eloundas: Indrukwekkende villa met prachtig uitzicht op zee en zwembad te koop
€ 2.500.000
S-HEL53h
765 m²
4.007 m²
7
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Gelegen op een heuvel aan de rand van Agios Nikolaos, op weg naar Elounda, wacht dit unieke pand op u met een adembenemend uitzicht vanuit elke kamer.
De grote villa (765 m²) is verdeeld over drie niveaus op een eigen perceel van 4.004 m².
Gebouwd volgens een zeer hoge kwaliteitsstandaard en bedoeld als gezinswoning door de eigenaar met gebruikmaking van eersteklas bouwmaterialen en arbeid, ontworpen door een ervaren lokale architect.De woning bestaat uit een grote woonkamer met grote open haard en prachtig uitzicht op zee vanuit alle hoeken, een ruime keuken met vrij uitzicht, 4 ruime slaapkamers waarvan één master bedroom met en-suite badkamer en inloopkast, twee andere grote badkamers en een extra toilet, een fitnessruimte, een grote speelkamer, een inpandige kelder en veel opslagruimtes, evenals een overdekte garage voor twee auto's.
Buiten is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een groot overloopzwembad met een groot terras bij het zwembad, een grote en een kleinere barbecueplek (ten noorden en ten zuiden van de villa) en veel tuinruimte.
Het huis ligt op slechts 3 km van het centrum van Agios Nikolaos en op 4 km van de luxe badplaats Elounda.
Agios Nikolaos is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en ligt aan de baai van Mirabello in het noordoosten van Kreta.
Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
Hoewel Agios Nikolaos nog geen 20.000 inwoners telt, beschikt het stadje over meerdere banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, bioscoop, theater, sportscholen, een 9 -hole -Golfbaan, scholen en in het algemeen alle voorzieningen die u mag verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter dalen ze zelden onder de 15°C. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft de meeste eersteklas hotels van Griekenland aangetrokken om hier te opereren.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 765 m²
- Oppervlakte: 4.007 m²
- Kamer totaal: 7
- slaapkamers: 4
- badkamers: 3
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Carport
- Carport-parkeerplaatsen: 4
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Elounda is een plaatsnaam die gemakkelijk uit te spreken is, maar moeilijk te beschrijven. Het is een plek die je alleen persoonlijk kunt ervaren en vervolgens voor altijd in je dromen kunt bewaren.
Elounda ligt in het oosten van Kreta, 10 km ten noorden van Agios Nikolaos, vlakbij de noordwestkant van de Mirabello-baai. Het gebied is een bekende badplaats met luxe hotels van de duurste categorie. Het kleine stadje Elounda ligt aan de rand van de idyllische lagune van Korfosbaai, tussen het schiereiland Spinalonga en Kreta. Spinalonga is een van de symbolen van Kreta. Het staat bekend om zijn kleine kiezelstranden en ondiepe wateren. Het eiland is gemakkelijk per boot te bereiken vanuit Elounda.
Naast het glamoureuze karakter heeft Elounda enkele van de mooiste landschappen van Kreta. Landschappen die sterk worden gedomineerd door de majestueuze kleine stranden van Elounda. Het populairste strand van de regio ligt ten oosten van Elounda in de regio Skisma. Het strand grenst aan de haven en is door de gemeente zeer goed georganiseerd. Hier kunt u baden naast kleine hotels en tavernes van Elounda. Het strand is zanderig en het water is altijd kalm dankzij de rustige lagune van Korfos. Naast de klassieke faciliteiten (parasols, douches etc.) zijn er faciliteiten voor beachvolleybal, een speeltuin en watersporten.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 2.500.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs