ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Sfakaki: Grondstuk met uitzicht op zee en bouwvergunning voor 3 villa's te koop
€ 265.000
D-PR806h
1.074 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een prachtig perceel van 1.074 m² in het charmante dorpje Sfakaki op Kreta, dat een fantastische ontwikkelingsmogelijkheid biedt. Dit pand beschikt over een bouwvergunning voor drie luxe villa's, elk met een eigen zwembad. Het is ideaal voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een droomvakantie op een van de meest gewilde locaties van het eiland.
Dit perceel ligt op slechts 800 meter van de prachtige kustlijn en biedt gemakkelijke toegang tot het strand, terwijl het toch in een rustige dorpsomgeving ligt. Hierdoor is het een ideale locatie voor vakantiehuizen of een boetiekwoonproject.
Huis 1 en Huis 2:
o Elke villa beslaat 131,31 m².
o Begane grond: Open keuken, woon- en eetkamer en een slaapkamer met eigen badkamer.
o Eerste verdieping: Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
o Privézwembad: ca. 23,65 m².
Huis 3:
o Overdekt 132,57 m².
o Begane grond: Open keuken, woon- en eetkamer en een slaapkamer met eigen badkamer.
o Eerste verdieping: Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
o Privézwembad: ca. 25,00 m².
Het perceel is bouwklaar, de benodigde vergunningen zijn in orde en er is ruimte voor drie ruime villa's, elk voorzien van moderne voorzieningen en een eigen zwembad. Of u nu luxe huizen wilt bouwen voor wederverkoop, vakantieverhuur of als persoonlijk toevluchtsoord, dit pand biedt eindeloze mogelijkheden.
Mis deze uitzonderlijke investeringskans op een van de meest gewilde locaties op Kreta niet.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 1.074 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
Het rustige dorpje Sfakaki ligt ongeveer 10 km ten oosten van Rethymnon en behoort tot de gemeente Arkadi, die vooral bekend is vanwege het beroemde Venetiaanse klooster Arkadi. De kleine badplaats Sfakaki heeft toeristische voorzieningen, er zijn diverse hotels en pensions, uitstekende tavernes, bars en winkels. Het lange zandstrand van Sfakaki loopt langs de stad en de zee, dat wordt beschouwd als een van de mooiste stranden aan de noordkust van Kreta en het stadje tot een populaire toeristische bestemming maakt. Het water is ondiep en kristalhelder en ideaal voor gezinnen met kinderen. Het strand van Sfakaki is goed georganiseerd, er zijn plaatsen met ligstoelen en parasols voor de hotels en appartementen, en er zijn verschillende tavernes en strandbars vlakbij het strand. Een lokale trekpleister zijn de gigantische zeeschildpadden die tussen mei en september 's nachts uit zee komen en hun eieren in het zand op het strand leggen. Omdat de schildpadden een bedreigde en beschermde diersoort zijn, werken natuurbeschermers op de stranden om de nesten van de schildpadden te markeren. De toeristisch-vriendelijke badplaats Sfakaki is nog steeds een van de stillere plekken, dus verwacht hier geen ruig nachtleven. Dankzij de goede vervoersverbindingen (busverbindingen of met de auto) zijn naburige vakantieoorden zoals Rethymno, Skaleta, Stavromenos, Adelianos Kampos, etc. gemakkelijk te bereiken.
Sfakaki – Rethymno – Kreta – van bovenaf – dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 265.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs