ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Sisi: Huis met 3 onafhankelijke appartementen te koop nabij het stadscentrum
€ 395.000
N-SC43
204 m²
320 m²
8
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze appartementen bevinden zich op een perceel van circa 320 m² in een rustige straat, op slechts een paar minuten lopen van het dorp en de zee.
Het appartement van circa 104 m² op de verhoogde begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een eetgedeelte, een halfopen keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen van elk circa 50 m², bestaande uit een woonkamer, een open keuken, een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een inbouwkast, en een doucheruimte.
Er is een kelder van circa 30 m² en een groot dakterras met fantastisch uitzicht.
Er is een centrale verwarmingsinstallatie en een zonne-energiesysteem voor de warmwatervoorziening.
Dit charmante, vriendelijke en rustige vissersdorpje ligt vlak bij het centrum van Sissi en beschikt over een pittoreske natuurlijke haven, zandstranden en is omgeven door prachtige olijfgaarden. Het dorp is grotendeels onaangetast gebleven door massatoerisme. Alle voorzieningen zijn het hele jaar door geopend.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 204 m²
- Oppervlakte: 320 m²
- Kelderruimte: 30 m²
- Kamer totaal: 8
- slaapkamers: 5
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- badkamers: Douche, badkuip, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Sisi – Een maritiem juweel met een havenachtige uitstraling in het oosten (postcode 720 54)
Sisi is een charmant vissersdorp aan de noordkust van Kreta dat, ondanks zijn populariteit, zijn oorspronkelijke karakter heeft behouden. Het hart van het dorp is de smalle, fjordachtige natuurlijke haven, waar kleurrijke vissersbootjes rustig op het water dobberen. In tegenstelling tot de drukkere buurplaatsen biedt Sisi een ontspannen, bijna dorpse sfeer. De boulevard langs het water is bezaaid met uitstekende visrestaurants en gezellige bars, een perfecte plek om de bedrijvigheid op zee te gadeslaan. De strategische ligging op de grens tussen de regio's Heraklion en Lassithi maakt Sisi een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, maar tegelijkertijd de nabijheid van eersteklas infrastructuur en culturele bezienswaardigheden waardeert.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Sisi kenmerkt zich door een harmonieuze mix van sereniteit en levensvreugde. Hoewel de haven het sociale middelpunt vormt, heerst er absolute rust in de omliggende woonwijken en kleine baaien. Hier leeft men in harmonie met de zee; de geur van zout en gegrilde vis vult de lucht. De gemeenschap is internationaal en gastvrij, wat de plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners. De inwoners van Sisi genieten van de luxe om 's ochtends verse vis rechtstreeks van de boot te kopen en de avond af te sluiten met een glas wijn met uitzicht op de verlichte haven.📍 Locatie
Sisi ligt aan de noordkust, ongeveer halverwege tussen de hoofdstad Heraklion en de trendy badplaats Agios Nikolaos. Dankzij de uitstekende ligging aan de nationale snelweg is het een perfecte uitvalsbasis om de omgeving te verkennen.🚗 Afstanden
Malia: 8,6 km | 12 min.
Agios Nikolaos: 28,7 km | 34 minuten
Luchthaven Kastelli: 39,7 km | 46 minuten
Heraklion (centrum): 47,1 km | 50 min🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De omgeving van Sisi is een paradijs voor natuurliefhebbers. Kleine, soms verborgen baaien zoals het strand van Avlaki nodigen uit tot een duik in het kristalheldere water. Het vlakke kustlandschap is ideaal voor fietstochten of wandelingen door de aangrenzende olijfgaarden. Cultuurliefhebbers kunnen het Minoïsche paleis van Malia in slechts enkele minuten bereiken. Wandelaars kunnen een tocht naar het nabijgelegen plateau van Lassithi van harte aanbevelen. Daar bieden traditionele dorpjes en windmolens een compleet ander perspectief op Kreta. Vanuit de haven van Sisi vertrekken ook boottochten langs de kust naar afgelegen baaien.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Sisi is bijzonder exclusief vanwege de beperkte bouwruimte in het havengebied. Woningen met direct uitzicht op zee of op loopafstand van de haven zijn zeer gewild. De regio biedt uitstekende mogelijkheden voor de bouw van nieuwe villa's of moderne luxe villa's op de licht verhoogde percelen boven de stad. Een privézwembad en ruime terrassen zijn standaardvoorzieningen voor hoogwaardige woningen in dit gebied. De combinatie van authentieke havencharme en de nabijheid van toeristische trekpleisters garandeert een uitstekend verhuurpotentieel en waardestijging. Als uw gespecialiseerde makelaar op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner bij het vinden van uw persoonlijke toevluchtsoord aan zee in Sisi.
Sisi – Lasithi – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 395.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs