ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta, Sitia: Appartement met gastenstudio te koop in het centrum
€ 120.000
S-APSI12
2001
67 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit knusse appartement ligt in het centrum van Sitia, op slechts 10 minuten lopen van de strandpromenade en de winkels.
Het appartement van 48 m² op de 3e verdieping wordt gemeubileerd verkocht.
Het bestaat uit een open woon-/eetkamer met keuken en toegang tot een mooi balkon, een badkamer met douche en een slaapkamer met tweepersoonsbed, inbouwkasten en een eigen balkon.Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een studio van 19 m² met een eigen keuken, een slaapbank en een toilet.
Het gebouw beschikt over centrale verwarming en een overdekte parkeerplaats.
Sitia is een charmant kustplaatsje. Witgekalkte huizen liggen tegen een heuvel, doorsneden door steile trappen en bekroond door de ruïnes van een Venetiaans kasteel. Beneden strekt zich een promenade uit met tavernes en cafés langs de vissershaven.
Het is een vredige, vriendelijke plek waar de landbouw het levensonderhoud van de bevolking verzorgt.
Ten oosten van de stad grenst een lang zandstrand aan een brede baai.Sitia heeft een klein vliegveld met dagelijkse vluchten van en naar Athene, en in de zomer ook enkele chartervluchten vanuit Europa.
Vanuit de haven zijn er veerverbindingen naar Piraeus en andere eilanden van de Cycladen en de Dodekanesos. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 67 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2001
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2001
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Sitia – Levendige havenstad in Oost-Kreta (postcode 723 00)
Sitia is het stralende hart van Oost-Kreta. De havenstad is in terrassen tegen een heuvel gebouwd en kijkt uit over een brede baai met kristalhelder blauw water. In tegenstelling tot de overvolle toeristische gebieden in het westen, heeft Sitia een opmerkelijke authenticiteit behouden. De met palmbomen omzoomde havenpromenade is het bruisende hart van de stad, waar zowel de lokale bevolking als toeristen genieten van het leven in de vele cafés en ouzeries. Als economisch en cultureel centrum van de regio Lassithi biedt de stad een uitgebreide infrastructuur die veel verder gaat dan de norm, en combineert stedelijk comfort met de typisch Kretenzische rust.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in Sitia wordt gekenmerkt door de spreekwoordelijke gastvrijheid van de inwoners van Oost-Kreta. Het leven is er ontspannen en authentiek. In de kronkelende steegjes van de oude stad vind je nog steeds authentiek handwerk en traditionele bakkerijen die bekend staan om hun zoete specialiteiten. De stad straalt een aangename rust uit en biedt tegelijkertijd alle voorzieningen van een moderne regionale stad – van eersteklas medische faciliteiten tot een breed scala aan winkelmogelijkheden. De inwoners van Sitia waarderen de onafhankelijkheid van de seizoenen en de mogelijkheid om het hele jaar door langs de kust te wandelen.📍 Locatie
Sitia ligt majestueus in het uiterste noordoosten van het eiland en is de toegangspoort tot een regio die bekendstaat om zijn ongerepte natuur en archeologische schatten. De stad is van strategisch belang voor het gehele oostelijke deel van Kreta.🚗 Afstanden
Ierapetra: 59 km | 1 uur 5 minuten
Agios Nikolaos: 65,7 km | 1 uur 13 minuten
Luchthaven Kastelli: 123 km | 2 uur en 9 minuten
Heraklion (centrum): 128 km | 2 uur 8 minuten🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De regio rond Sitia is een paradijs voor avonturiers. Het uitgestrekte zandstrand van de stad biedt uitstekende mogelijkheden voor watersporten en ontspannen dagen in de zon. Op korte rijafstand ligt het wereldberoemde palmenstrand van Vai, het enige natuurlijke palmbos van Europa. Wandelaars kunnen spectaculaire natuurervaringen opdoen in de nabijgelegen Richtis-kloof met zijn waterval of op de paden naar het klooster van Toplou. De archeologische vindplaats Kato Zakros, een belangrijk Minoïsch paleis aan zee, is ook gemakkelijk bereikbaar vanaf hier. De ongerepte oostkust biedt bovendien talloze afgelegen baaien die zelfs in het hoogseizoen rust garanderen.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Sitia biedt enorm veel potentieel, aangezien de regio steeds meer internationale kopers aantrekt. Vooral herenhuizen met dakterrassen en uitzicht op de haven zijn gewild, evenals kavels voor de bouw van een luxe villa in de omliggende heuvels. Een nieuwbouwvilla met een privézwembad en panoramisch uitzicht over de baai van Sitia is een solide investering. De combinatie van een infrastructuur die het hele jaar door beschikbaar is en de nabijheid van zee maakt de stad bijzonder aantrekkelijk voor mensen die er permanent willen wonen. Als uw specialist in vastgoed op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner om de beste kansen in deze opkomende regio te benutten.
Sitia – Lasithi – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 120.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs