ONROEREND GOED OP KRETA
Kreta, Siva nabij Venerato - vrijstaande woning met tuin
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Vrijstaande woning met tuin en eigen parkeerplaats. Licht interieur met een totale oppervlakte van 127 m² op een toplocatie van 387 m² te koop. Het biedt een comfortabele woonervaring met veel privacy.
Kamerindeling:
Begane grond (75,44 m²): Gezellige woonkamer, aparte keuken en directe toegang tot de binnenplaats en tuin.
Eerste verdieping (52,19 m²): Twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een mooi terras.Faciliteiten:
Airconditioning en zonneboiler
Comfortabele, eigen parkeerplaats
9,84 m² opslagruimte
Prachtig ontworpen buitenruimte met binnenplaats en tuin. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 127,63 m²
- Oppervlakte: 387 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1992
- Vorm dak: schuin dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Naast de vermelde aankoopprijs zijn er nog bijkomende kosten zoals commissie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energiecertificaat geldig tot: 30.09.2035
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1992
- Datum van afgifte van het energieprestatiecertificaat: 29.09.2025
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Siva – een idyllisch Kretenzisch dorp in het hart van de regio Heraklion (postcode 700 11)
Siva (ook wel gespeld als Sivas Irakliou) is een vredig, traditioneel dorp in de regio Heraklion, vlakbij de steden Venerato en Dafnes. Het dorp ligt verscholen in de glooiende heuvels van het Kretenzische binnenland en betovert met zijn omgeving van wijngaarden en olijfgaarden. Siva combineert perfect de rustige, ontspannen sfeer van het Kretenzische plattelandsleven met een gemakkelijke toegang tot de hoofdstad van het eiland. Wie een woning in Siva, Heraklion, wil kopen, vindt er een authentieke plek met uitstekende verbindingen naar cultuur en infrastructuur.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Siva wordt gekenmerkt door oprechte gastvrijheid, rust en diepgewortelde Kretenzische tradities. Ver weg van de drukte van de grote badplaatsen aan de kust, geniet men hier van een ontspannen dagelijks leven, omgeven door wijngaarden die bekendstaan om hun eersteklas lokale wijnen. De charmante pleinen van het dorp en het idyllische landschap vormen de perfecte omgeving voor wie op zoek is naar rust en het authentieke eilandleven wil waarderen.📍 Locatie
Siva ligt in het hart van de prefectuur Heraklion en profiteert van een uitstekende geografische ligging. De nabijheid van de hoofdweg naar de zuid- en noordkust maakt het een ideale uitvalsbasis om het hele eiland gemakkelijk te verkennen, terwijl het dorp zelf maximale privacy en landelijke rust garandeert.🚗 Afstanden
Venerato (midden): 1,8 km | 4 minuten
Dafnes (midden): 4,2 km | 7 minuten
Heraklion (stadscentrum): 18,5 km | 22 min.
Ammoudara (strand): 20,1 km | 24 minuten
Luchthaven Kastelli: 42,6 km | 45 minuten🌿 Strandvakanties en excursiebestemmingen
Siva is ideaal gelegen voor cultuurliefhebbers en natuurliefhebbers. Het beroemde paleis van Knossos en de historische bezienswaardigheden van Heraklion liggen op korte rijafstand. De omliggende wijnregio nodigt uit tot lange wandelingen en wijnproeverijen bij lokale wijngaarden. Voor een dagje strand zijn zowel de zandstranden aan de noordkust bij Ammoudara als de pittoreske baaien aan de zuidkust gemakkelijk te bereiken.🧱 Vastgoedmarkt
Wie een woning wil kopen in Siva, Heraklion, investeert in een rustige en duurzame markt in het achterland van de hoofdstad van het eiland. Het aanbod varieert van charmante, traditionele stenen huizen in het oude stadscentrum tot ruime kavels voor individuele bouwprojecten met panoramisch uitzicht over de glooiende heuvels. Dankzij de nabijheid van Heraklion kent de regio een hoge vraag en een constante waardestijging. Als uw lokale experts bij Schmidbauer Real Estate Kreta begeleiden wij u met onze diepgaande marktkennis naar uw droomwoning in Siva. -
- Verkoopprijs: € 175.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs



























