Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Sivas: Moderne villa omgeven door olijfbomen te koop

Kreta, 702 00 Sivas
€ 650.000

H-1796u
2024
120 m²
2.500 m²
3
  • Gelegen aan de rand van het dorp Sivas op een perceel van 2.500 m120, zal deze prachtige moderne villa bezoekers verbazen. De villa is een gloednieuwe constructie die moderne architectuur combineert met steen en lichte tinten die harmonieus opgaan in de omgeving. Met een totale oppervlakte van 2 m² bestaat de woning uit een volledig uitgeruste open keuken, een woonkamer met toegang tot het buitenzwembad, XNUMX ruime slaapkamers en twee badkamers met douche. Buiten de villa vinden we een ruim zwembad en een zithoek met pergola om te ontspannen met uw gezin, terwijl een barbecue dit unieke pand compleet maakt.
    De woning is omgeven door olijfbomen en biedt een prachtig uitzicht op het platteland van het dorp Sivas en de heuvels. Bovendien biedt de villa nog een bouwrecht van ongeveer 80 m² voor de bouw van een gastenverblijf, waardoor het een unieke investeringsmogelijkheid is voor diegenen die willen ontspannen op het Kretenzische platteland.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 120 m²
    • Oppervlakte: 2.500 m²
    • Kamer totaal: 3
    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • verdiepingen: 1
    • Soort staplaats: Vrije ruimte

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 2024
    • Vorm dak: plat dak

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • vloeren: Fliesen
    • badkamers: douche, raam
    • Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
    • Uitzicht over lange afstand
    • Gebruik in de tuin
    • airconditioning
    • Zwembad
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 2024
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Het dorp Sivas ligt in het zuiden van Kreta. Het is een klein, pittoresk en traditioneel Kretenzisch dorp, goed bewaard gebleven door het Ministerie van Cultuur. Het bestaat uit prachtige stenen huizen met gebogen deuren en heeft een traditie van het verbouwen van hoogwaardige, biologische gewassen, voornamelijk olijven.


    Sivas – Heraklion – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video

    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Verkoopprijs: € 650.000
    • Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!