ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Spilia: Traditioneel stenen familiehuis met zwembad te koop
€ 700.000
AP-2818u
2008
170 m²
450 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Spilia Kolymvari, TE KOOP: vrijstaand stenen huis met 170 m² en zwembad.
Deze prachtige villa van twee verdiepingen op een perceel van 450m3 bestaat uit 2 slaapkamers, elk met en-suite badkamers, een open keuken en eet-/woonkamer, een toilet, een verwarmd zwembad, een buitenkeuken met barbecue, berging en parkeerplaats voor XNUMX auto's.
Op de begane grond vinden we de woonkamer met houten plafonds en stenen elementen die enkele traditionele Kretenzische kenmerken behouden hebben. De warme sfeer wordt versterkt door de open haard. 2 kleine treden leiden ons naar de eetkamer en aan de linkerkant is de volledig uitgeruste keuken en een toilet. Er is ook een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer met ligbad.
De interne houten trap brengt ons naar de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, elk met een eigen doucheruimte. Dit niveau biedt toegang tot het ruime terras met een zithoek en uitzicht op het landschap. Vanaf het terras kunt u via een buitentrap het zwembad bereiken. Ook is er nog een klein balkon met uitzicht over de buurt en het hele dorp.
De buitenruimte van deze villa is een heerlijke, ontspannende oase. Veel groen omringt het zwembad en biedt extra privacy. Er zijn ligstoelen, ideaal om te ontspannen met een koel drankje en een prachtig aangelegde ruimte met een barbecue en een keuken grenzend aan het eetgedeelte buiten. Tevens beschikt het over een berging van circa 30 m². Het
is gebouwd in 2008, is volledig ingericht en voorzien van alle elektrische apparaten, heeft verwarming op olie, aluminium frame, zonneboiler en toegang voor gehandicapten.Het pand is ook geschikt als investering omdat het een goedkeuring heeft van de EOT (Griekse Toerisme Organisatie). Het kan in de zomermaanden verhuurd worden en genereert zo een zeer respectabel inkomen.
Spilia is een prachtig dorp met gemakkelijke toegang tot de bergen en de zee. Er zijn cafés, tavernes en een apotheek. Het ligt op 3,5 km van het strand en Kolymvari, waar alle noodzakelijke diensten en winkels zich bevinden, terwijl iets verder weg de populaire badplaats Platanias ligt.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 170 m²
- Oppervlakte: 450 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 4
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2008
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Bier
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Bier
- Energie-efficiëntieklasse: D
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2008
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Spilia is een dorp een paar kilometer landinwaarts van de kustplaats en toeristische badplaats Kolymbari (3 kilometer verderop). Het ligt in een groene vlakte tussen citrusbomen en olijfgaarden, ongeveer 30 kilometer ten westen van de stad Chania. Volgens de overlevering is het dorp vernoemd naar de grot (Spilia betekent ‘grot’) van Agios Ioannis. Er is een kerk in deze grot. Volgens de legende was dit de plaats waar Sint-Jan woonde nadat hij het Midden-Oosten moest ontvluchten. Aan de linkermuur van de laatste kamer staat een soort altaar. Er wordt gezegd dat Sint-Jan erop heeft geslapen. Het pad gaat verder door een kloof naar het Katholiki-klooster.
Spilia – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 700.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs