ONROEREND GOED OP KRETA
Kreta, Stalos: Prachtige villa te koop
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze prachtige, met natuursteen afgewerkte villa, gelegen boven het rustige kustplaatsje Stalos, weerspiegelt de traditionele Kretenzische stijl en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende met olijfbomen bedekte heuvels. Gelegen op een ruim perceel van 2.000 m² combineert deze villa van 100 m² rustieke charme met modern comfort, waardoor het een werkelijk bijzondere plek is op slechts enkele minuten van enkele van Kreta's beroemdste bestemmingen.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond wordt u begroet door een charmante entree, gemaakt van lokale steen. Een betegelde trap leidt naar een lichte, open ruimte met rechts een goed uitgeruste keuken. Tegenover de keuken bevindt zich een gezellige, verdiepte eethoek met een traditionele open haard en een ingebouwde bank, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Ook op deze verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een eigen badkamer – ideaal voor gasten of familie.
De houten trap leidt naar de bovenverdieping. Daar vindt u een ruime tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een privéterras met een prachtig uitzicht op de Egeïsche Zee – een oase van rust om te genieten van de zonsondergang en de ochtendbries. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer, wat flexibiliteit en privacy biedt voor gasten en bewoners.
De buitenruimtes van de villa zijn al even indrukwekkend. Een barbecueplek van baksteen en steen geeft toegang tot een prachtig aangelegde tuin en een groot privézwembad. Een schaduwrijke zithoek onder een houten pergola biedt de ideale setting om buiten te eten, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van het onbelemmerde uitzicht op de zee en het weelderige Kretenzische landschap.
De villa ligt vlakbij beroemde stranden zoals Balos en Elafonisi en geniet een benijdenswaardige locatie die rust en comfort combineert. Stalos zelf is een dorp met twee gezichten: het vredige Pano Stalos, gelegen op een heuvel, waar deze villa verscholen ligt tussen olijfgaarden, en de levendige badplaats Kato Stalos aan de kust met zijn gouden stranden en talrijke voorzieningen.
Het pand wacht erop om in zijn oude glorie hersteld te worden, met een moderne twist.
Over het gebied
Stalos is een van de aantrekkelijkste gebieden in de buurt van Chania en biedt de perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid, recreatiemogelijkheden aan zee en een traditioneel Kretenzisch karakter. Het hoger gelegen dorp Pano Stalos is omgeven door glooiende heuvels en olijfbomen, terwijl het lager gelegen kustgebied Kato Stalos bekend staat om zijn zandstranden en levendige zomersfeer. Op korte rijafstand van het centrum van Chania en met gemakkelijke toegang tot de beroemde stranden aan de westkust, is Stalos ideaal voor zowel rustig wonen als spannende ontdekkingstochten. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 100 m²
- Oppervlakte: 2.000 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2003
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche, badkuip
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: F
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2003
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏖️ Stalos (postcode 731 00) – Populaire kustplaats ten westen van Chania
Stalos is een bekende badplaats ten westen van Chania en maakt deel uit van de populaire vakantieregio die zich uitstrekt van Agia Marina tot Platanias. De badplaats staat bekend om zijn lange zandstrand met ondiep water, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor gezinnen en strandgangers. Stalos combineert een levendige toeristische infrastructuur met de nabijheid van de culturele en historische bezienswaardigheden van Chania.📜 Levensstijl & sfeer
De levensstijl in Stalos is levendig en toeristisch. Langs de hoofdstraat en aan het strand vindt u een ruime keuze aan restaurants, cafés, bars en winkels. De omgeving biedt echter ook rustigere plekjes en de mogelijkheid om u onder te dompelen in het authentieke Kretenzische leven. De nabijheid van de stad Chania zorgt voor een perfecte combinatie van stadsleven en strandvakantie.🚗 Transport & Infrastructuur
Stalos ligt direct aan de hoofdkustweg en is zeer goed bereikbaar.
Platanias: ongeveer 5,1 km verderop, ongeveer 12 minuten rijden.
Chania (centrum): ongeveer 9,1 km verderop, ongeveer 26 minuten rijden.
Kolymbari: ongeveer 21,7 km verderop, ongeveer 22 minuten rijden.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 27,9 km verderop, ongeveer 34 minuten rijden.
Heraklion (centrum): ongeveer 146 km verderop, ongeveer 2 uur en 17 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 181 km verderop, ongeveer 2 uur en 41 minuten rijden.🏞️ Natuur- en recreatiemogelijkheden
Het strand van Stalos is de belangrijkste trekpleister en biedt mogelijkheden voor watersport en zonnebaden. Vanuit Stalos zijn de vele bezienswaardigheden van de regio Chania, zoals de Samariakloof en het schiereiland Akrotiri, gemakkelijk bereikbaar.📈 Onroerend goed en locatiepotentieel - Woningen op gewilde kustlocaties
De vastgoedmarkt in Stalos is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiehuis, een appartement aan zee of een bouwkavel vlakbij het strand. De grote vraag naar toeristische accommodaties maakt Stalos een veelbelovende locatie om te investeren in vakantiewoningen. Als uw makelaar, gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw partner voor het vinden van de beste woningen in deze aantrekkelijke regio.
Stalos en Kato Stalos – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 480.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs





















